2025企业租赁合同范本【标准版】

2025企业租赁合同范本【标准版】合同编号：签订地点：签订日期：****年月日甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号幢层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，具体位置及范围详见本合同附件一《租赁物平面示意图》。1.2租赁物包括以下设施：。（具体设施清单见附件二）1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（明确用途，如办公、商业、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自**年月日起至年月日**止。2.2租赁期满后，乙方若继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含/不包含（如：物业管理费、水电费、维修费等）。3.2支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.3首期租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金元（大写：元整）。3.4租金账户：甲方指定的租金收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的退还：租赁期满或合同解除后，乙方应结清应由其承担的费用，并将租赁物恢复至初始交付状态（正常损耗除外），经甲方验收合格后，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.3押金不得用于抵扣租金或任何其他费用，除非双方另有书面约定。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方，并办理交接手续。交付时双方应签署《租赁物交接清单》（见附件三）。5.2租赁物的验收：乙方无异议视为符合约定，若有异议应于交付当日提出，并经双方协商解决。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按期收取租金，有权要求乙方按本合同约定使用租赁物。（2）甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），并承担因权属问题导致的法律责任。（3）除另有约定外，甲方不得干预乙方正常经营活动。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有优先续租权。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物及其附属设施设备的良好状态。（3）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事违法活动。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物结构及附属设施设备的维修责任（1）租赁物的主体结构及外部设施设备（如消防设施、电梯、中央空调等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。（2）租赁物内部设施设备（如隔墙、办公设备等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2维修期间的租金减免因甲方维修责任导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免租金或延长租期，具体方式为：。第八条转租8.1乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁物的使用权。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租合同。8.2转租合同不得超越本合同的约定，且转租租金不得低于本合同租金标准。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且在甲方书面催告后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的；（4）乙方严重损坏租赁物或附属设施设备的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按期交付租赁物的；（2）甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，且经乙方催告后日内仍未整改的；（3）甲方无故干涉乙方正常经营活动的。9.4合同解除后，双方应按本合同约定进行清算，结清租金、押金及各项费用。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。10.3甲方违约导致合同解除的，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方损失。10.4乙方违约导致合同解除的，乙方应结清租金及相关费用，并赔偿甲方损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如：租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方确认，本合同所涉通知、文件等应以书面形式送达对方，送达地址以合同记载为准，任何一方变更送达地址应提前书面通知对方。第十三条其他13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：租赁物平面示意图