2025YY建筑装修合同书

2025YY建筑装修合同书合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本装修工程相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3装修面积：平方米。1.4装修内容：包括但不限于（具体详见附件一：装修项目清单）。1.5开工日期：年月日。1.6竣工日期：年月日，总工期日历天。第二条承包方式2.1本工程采用（包工包料/包工不包料/部分承包）的方式进行承包。2.2如为包工包料，则乙方负责提供所有材料并承担相关费用；如为包工不包料，甲方需按乙方要求提供材料，具体材料清单详见附件二：材料清单。2.3甲方委托乙方设计的，乙方需提供设计图纸并经甲方确认后方可施工，设计费用为元，由甲方支付。第三条工程价款及支付方式3.1本工程总造价为人民币元（大写：元整），其中材料费元，人工费元，管理费元，其他费用元。3.2付款方式如下：第一次付款：合同签订后日内，甲方支付总造价的%，即元；第二次付款：工程进度达到%后，甲方支付总造价的%，即元；第三次付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付总造价的%，即元；第四次付款：工程保修期满后日内，甲方支付剩余%，即元。3.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。第四条工程质量及验收标准4.1本工程执行国家规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及地方相关标准。4.2乙方使用的材料应符合设计要求及环保标准，提供材料检验报告及合格证。4.3施工过程中，甲方有权监督乙方施工质量，如发现不符合约定标准，乙方应限期整改。4.4工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方应在日内组织验收，验收标准为：所有施工项目符合设计图纸及合同要求；材料及施工工艺符合国家标准；工程清理完毕，现场整洁；提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料清单、施工记录等。4.5验收不合格的，乙方应进行修复或返工，费用由乙方承担。第五条工期顺延及违约责任5.1以下情况可顺延工期：甲方未按约定支付工程款；甲方变更设计或增加工程量；不可抗力因素（如自然灾害、战争等）。5.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方支付甲方违约金元；因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。5.3工程未通过验收的，乙方可协助整改，整改期间不计工期。第六条安全施工6.1乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全，甲方有权监督。6.2施工过程中因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。6.3乙方应为施工人员购买意外伤害保险，费用自理。第七条材料供应7.1乙方提供的材料应符合设计要求及质量标准，甲方有权验收。7.2如甲方提供材料，应在约定时间送达施工现场，否则由此造成的停工损失由甲方承担。7.3材料进场后，未经甲方同意，乙方不得擅自更换或调换。第八条施工要求8.1乙方应按照设计图纸及甲方要求施工，不得随意更改。8.2施工过程中产生的垃圾应由乙方负责清理，甲方提供存放场地。8.3乙方应保护好施工现场的原有设施，如有损坏，应修复或赔偿。8.4施工用水电费由方承担。第九条工程保修9.1工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修期内，乙方接到甲方维修通知后小时内到达现场，日内完成维修。9.3保修期内因施工质量问题造成的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当造成的维修费用由甲方承担。第十条双方权利与义务甲方权利与义务：10.1.1有权监督乙方施工进度及质量。10.1.2按时支付工程款。10.1.3提供施工所需水、电、施工场地。10.1.4配合乙方办理相关审批手续。乙方权利与义务：10.2.1按时完成施工并保证质量。10.2.2保护施工现场原有设施。10.2.3按约定提供竣工资料及验收报告。10.2.4承担施工期间的安全责任。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金元，如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。11.2乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求整改或返工，由此产生的费用由乙方承担。11.3因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。12.2仲裁或诉讼期间，本合同其他条款仍有效，双方应继续履行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：装修项目清单；附件二：材料清单；附件三：设计图纸；附件四：施工进度计划。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：联系地址：联系方式：日期：年月日乙方（盖章）：