2025购房合同协议书模板「标准」

2025购房合同协议书模板「标准」本购房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产基本情况如下：房产地址：建筑面积：平方米（以不动产权证为准）使用性质：（住宅/商业/办公等）产权证号：登记机关：登记日期：房产现状：该房产无抵押、无查封、无权利限制，甲方对该房产拥有完整的所有权。第二条房产价款及支付方式房产总价款为：人民币元（大写：元整）。乙方应按照如下方式支付房价款：第一期房价款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期房价款：人民币元，于年月日前支付；第三期房价款：人民币元，于年月日前支付；余款：人民币元，于房产过户登记完成之日起日内支付。甲乙双方约定，如乙方未按期支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金。第三条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付方式为（甲方将钥匙及相关房产资料交付乙方，并完成房产交接手续）。甲方承诺在交房时，该房产内部及外部设施处于正常使用状态，如（具体设施，如水、电、燃气、暖气、通讯等）。甲方应在交房后日内办理完毕房产过户登记手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵；甲方应按本合同约定的时间和方式交付房产；甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供相关资料；甲方不得在交房后无正当理由拒绝配合乙方办理相关手续。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；乙方应按时接收房产，并办理相关交接手续；乙方应自行承担房产交付后的维护、修缮及管理费用。第五条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金。甲方未能在约定时间内办理房产过户登记手续，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房价款，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金。乙方未能在约定时间内接收房产，超过日后，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除本合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份号：