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文档简介

2025长沙市存量房居间（买卖）合同本合同由以下三方于年月日在长沙市签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：丙方（居间方）：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就存量房买卖及居间服务事宜达成如下协议：第一条合同基本信息合同编号：签订日期：年月日第二条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于长沙市区路（街）号栋单元层号的房产出售给乙方。不动产权证号：建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米房屋用途：建筑结构：甲方保证上述房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并已征得其他共有权人的书面同意。房屋附属设施及设备清单如下（详见附件一），并作为本合同的组成部分。第三条房屋交易价格及支付方式成交总价：人民币元整（大写：）。其中包含装饰装修及配套设施费用：元整（大写：）。支付方式：（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：）。（2）首付款人民币元整（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户。（3）尾款人民币元整（大写：）在房屋过户完成后，由乙方一次性支付给甲方。支付账户：甲方收款账户信息：开户银行：账号：户名：第四条定金及违约责任若甲方在本合同签订后单方面解除合同，应双倍返还乙方定金。若乙方在本合同签订后单方面解除合同，无权要求返还定金。第五条房屋过户及交易税费双方同意于年月日前共同前往长沙市不动产登记中心办理房屋过户手续，丙方协助双方完成相关手续。过户产生的契税、增值税及其附加税、个人所得税等费用按国家规定由甲乙双方各自承担。第六条房屋交付甲方应于年月日前将房屋钥匙交付乙方，并结清截至交付日的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用。自交付之日起，与该房屋相关的物业管理费、水电费等由乙方承担。第七条居间服务费用丙方为本次交易提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费人民币元整（大写：）。支付方式：（1）甲方支付人民币元整（大写：）。（2）乙方支付人民币元整（大写：）。第八条违约责任除本合同另有约定外，若任一方未按约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，金额为成交总价的%。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方产生的全部损失，并承担丙方的居间服务费。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方产生的全部损失，并承担丙方的居间服务费。因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不追究责任。第九条补充条款双方同意以下补充事项：（1）（2）（3）第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲、乙、丙各执一份，均具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：

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