单体大棚出租合同范本

单体大棚出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX农业科技有限公司”，营业执照注册号为“XXXXXXXXXX”，地址位于“XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“张三”。公司主要从事现代农业技术开发、蔬菜种植、销售等业务。联系人电话为：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“YY农业发展有限公司”，营业执照注册号为“XXXXXXXXXX”，地址位于“XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“李四”。公司主要从事农业设施建设、蔬菜种植、销售等业务。联系人电话为：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的单体大棚，面积为XXX平方米，大棚设施齐全，适合进行蔬菜种植等农业活动。乙方拟承租该大棚进行农业生产经营，甲方同意将大棚出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就大棚出租事宜达成以下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作创造良好的基础。

本合同的签订基于以下背景：随着我国现代农业的发展，农业设施建设日益完善，单体大棚作为一种重要的农业生产经营方式，得到了广泛应用。甲方作为大棚的拥有方，具有出租大棚的优势；乙方作为农业生产企业，具有承租大棚进行生产经营的需求。通过签订本合同，甲方可以实现大棚的合理利用，获得租金收入；乙方可以获得良好的生产经营场所，实现农业生产的规模化和现代化。

本合同的签订有利于双方共同发展，实现共赢。甲方通过出租大棚，可以获得稳定的租金收入，同时提高大棚的使用效率；乙方通过承租大棚，可以降低生产经营成本，提高农业产出。双方在合同履行过程中，应积极履行各自的义务，共同维护大棚的正常使用，确保农业生产的顺利进行。

在本合同的签订过程中，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行了充分的沟通和协商，确保了合同内容的真实性和合法性。本合同的签订有利于促进我国农业的发展，提高农业产出，增加农民收入，符合国家政策导向。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的单体大棚出租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限支付租金，并按照约定的用途合理使用大棚，确保大棚的正常运行和维护。

合同的具体内容包括但不限于：大棚的出租面积、租金标准、支付期限和方式、使用范围、维修责任、保险责任、解除和终止条件等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“单体大棚”：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的占地面积为XXX平方米的农业种植大棚。

2.“租金”：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的单体大棚使用费。

3.“使用期限”：指本合同约定的乙方使用单体大棚的时间期限。

4.“维修费用”：指因大棚正常使用过程中发生的维修、保养等费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证单体大棚在出租期间符合约定的使用条件，确保大棚的结构安全和功能正常。

2.甲方应协助乙方办理相关农业生产所需的证件和手续。

3.甲方有权收取租金，并按照约定方式进行支付。

4.甲方应在合同约定的期限内，将大棚交付给乙方使用。

5.甲方应负责大棚的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

6.甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的不利后果。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和期限使用单体大棚进行农业生产经营。

2.乙方应按照约定的租金标准和期限支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

3.乙方应合理使用大棚，并按照约定的用途进行生产经营，不得擅自改变用途。

4.乙方应自行负责大棚内的农业生产活动，并承担相关法律责任。

5.乙方应在使用期限届满后，按照约定的方式将大棚交还给甲方。

6.乙方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的不利后果。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：单体大棚的租金为每平方米XX元/月。

2.租金总额：根据大棚的实际面积和租金标准，乙方应支付的总租金为XXX元。

3.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：

a)每月支付：乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。

b)预付全年租金：乙方可以选择一次性支付全年的租金，享受一定的优惠。

4.支付时间：乙方应在合同签订后的五个工作日内，将首期租金支付给甲方。

5.违约金：如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金的标准为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自乙方支付首期租金之日起，至合同约定的租金支付期限届满之日止。

3.维修期限：自乙方支付首期租金之日起，至合同约定的租金支付期限届满之日止。

4.保险期限：自乙方支付首期租金之日起，至合同约定的租金支付期限届满之日止。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供符合使用条件的大棚，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如甲方未按约定时间交付大棚，导致乙方无法按时开始生产经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，并有权解除本合同。

4.如乙方未按约定用途使用大棚，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

5.如乙方在合同期限内未按约定将大棚交还给甲方，乙方应支付逾期部分的违约金，并按照市场价格支付甲方因此遭受的损失。

6.如双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

7.本合同任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力事件导致合同解除或部分解除的，双方互不承担违约责任。但本合同解除或部分解除不影响双方已产生的权利和义务，双方应按照公平原则合理分配因不可抗力事件产生的损失。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式进行，通知发出后第三个工作日视为收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。合同的变更不得违背本合同的宗旨和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方没有续签意愿；

b)双方协商一致终止合同；

c)合同一方严重违约，另一方依法解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应按照约定将大棚交还给甲方，并支付因合同终止而产生的相关费用。

5.本合同终止或解除后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件