外墙改造工程合同范本

外墙改造工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXX。税务登记证编号：XXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXX-XXXXXXXX。电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXX。税务登记证编号：XXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXX-XXXXXXXX。电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为外墙改造工程的委托方，需要对现有外墙进行改造，以提高建筑物的美观性和安全性。乙方作为外墙改造工程的专业服务提供方，具备相关资质和经验，能够完成甲方所需的外墙改造工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：工程概述、工程范围、工程地点、工程时间、工程质量要求、工程价款、支付方式、工期延误、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成外墙改造工程。

在本合同的签订过程中，甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工程相关资料和信息，乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，认真履行合同，确保工程质量和安全。同时，双方应积极沟通，协调解决工程过程中出现的问题，共同推进工程的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应本着诚实守信的原则，严格履行合同，共同实现工程目标。希望通过本合同的实施，双方能够建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在外墙改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并按照约定的质量、时间完成工程。工程范围包括：外墙的拆除、清理、修复、新建、涂装等工作，具体工作内容详见合同附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“外墙改造工程”：指根据本合同的约定，对甲方建筑物外墙进行拆除、清理、修复、新建、涂装等工作。

2.“工程质量”：指符合国家相关标准和规范，满足甲方要求的外墙改造工程质量。

3.“工程时间”：指本合同约定的工程开始日期至工程完成日期。

4.“工程价款”：指本合同约定的乙方完成外墙改造工程所需支付的金额。

5.“违约金”：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供工程相关的设计文件、施工图纸等技术资料，并保证资料的准确性和完整性。

2.按照约定时间支付工程价款，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

3.负责协调工程现场，提供施工所需的进场条件，包括但不限于场地、水电等。

4.负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，并提出合理建议和整改要求。

5.按照合同约定，向乙方支付违约金或其他赔偿金，如因甲方原因导致工程延误或质量问题。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，完成外墙改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.按照合同约定的时间节点，提交工程进度报告，并确保工程按期完成。

3.负责施工过程中的安全防护，确保施工现场的安全，防止对人员及财产的损害。

4.负责施工过程中的环境保护，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。

5.完成工程后，按照甲方的要求进行工程验收，并承担因施工质量问题导致的违约责任。

6.在合同约定的期限内，对甲方提出的合理疑问进行解答和处理。

第四条价格与支付条件

本合同约定的外墙改造工程价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体价格详见合同附件。

支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后【时间】天内支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到约定的【时间】节点后，向甲方提交进度报告，甲方应在收到报告后【时间】天内支付相应的进度款。

3.工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告，甲方在验收合格后【时间】天内支付剩余的70%工程价款。

支付时间及方式的具体细节，双方可在本合同附件中进一步明确。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在约定的工程完成后自动终止。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【比例】%。

2.如乙方未按照本合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【比例】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致工程质量不符合约定标准，应承担返工、维修、赔偿等责任。

4.如一方违反本合同的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的【比例】%。

5.如一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担合同总价款的【比例】%作为赔偿金。

6.如双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

7.本合同约定的违约金、赔偿金等，一方逾期支付的，每日加收应付款项的【比例】%作为滞纳金。

8.任何一方对合同的变更、解除或终止，均应承担由此给对方造成的损失。

9.本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行合同，并采取可能的措施减轻不可抗力事件的影响。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，尽快恢复合同的履行。

不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但本合同的终止、解除或变更需双方协商一致。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方还同意，仲裁是解决争议的一种方式。如果任何一方在争议发生后的一定时间内（如30天）未能提出诉讼，或双方协商一致选择仲裁，则任何争议应提交【指定仲裁机构】进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担由此产生的费用。

双方理解并同意，争议解决过程中，任何一方均不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法强制披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）工程完成后，双方签署工程验收报告；（2）双方协商一致终止本合同；（3）不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：除非双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律或双方另有规定，本合同在约定的工程完成后自动终止。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规。

第十条附则

本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸