2025配偶共同财产婚内租赁合同

2025配偶共同财产婚内租赁合同甲方（出租方）：身份号码：乙方（承租方）：身份号码：鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，且在婚姻存续期间共同拥有以下房产及其他共有财产，为明确双方权利与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就婚内共有财产租赁事宜达成如下协议：第一条合同适用范围本合同适用于甲乙双方在婚姻存续期间共同拥有的以下房产及其他共有财产的租赁管理。具体财产范围包括但不限于：房产：（坐落地址、建筑面积等详细信息）；其他共有财产：（如车辆、存款、投资等）。本合同约定的租赁事项不改变甲乙双方对共有财产的所有权，仅为明确租赁期间双方的权利与义务。第二条共有财产界定房产信息甲方与乙方共同所有的房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，不动产权证编号为。该房产系甲乙双方于婚姻关系存续期间以共有方式购买，属于夫妻共同财产。其他共有财产信息双方确认，除上述房产外，下列财产亦为夫妻共同所有：车辆：（车牌号、品牌型号等）；银行存款：（开户银行及账户信息）；投资资产：（如股票、基金等）。共有财产归属双方确认，上述所有财产均为夫妻共同所有，任何一方不得擅自处分或转让。第三条房产租赁管理出租方与承租方的确定经双方协商一致，由甲方作为出租方，乙方作为承租方，对共有房产进行租赁。租赁期间，双方应严格遵守本合同约定的权利与义务。租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租金标准及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。指定账户信息：开户行，户名，账号。押金及退还为确保房屋及附属设施完好无损，乙方需在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，若乙方未损坏房屋及附属设施且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。房屋使用与维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需负责维修或赔偿相应损失。房屋的大修及结构改造由双方共同商议决定，费用由双方按比例分摊。第四条其他共有财产管理车辆使用与维护双方确认，共有车辆（车牌号）主要用于家庭日常出行。乙方需合理使用车辆，并承担日常保养及维修费用。车辆保险由甲方负责购买，费用双方各承担50%。银行存款管理双方同意，共有存款元（大写：）主要用于家庭日常生活开支及子女教育等共同支出事项。任何一方不得擅自支取或转移存款，需经另一方书面同意后方可使用。投资资产管理双方确认，共有投资资产包括（如股票、基金等），总价值为人民币元（大写：）。投资收益由双方共同享有，亏损亦由双方共同承担。任何一方不得擅自转让或处置上述投资资产，需经另一方书面同意后方可进行。第五条租金及费用分摊租金归属房产租赁所得租金归甲方所有，但需用于夫妻共同生活开支或其他约定用途。费用分摊租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。房屋维修及保养费用由双方各承担50%。共有财产的保险费用由双方各承担50%。第六条转让与处分限制共有财产转让未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或处分共有财产。租赁权转让若乙方需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并由甲乙双方共同签订新的租赁合同。第七条维护与修缮责任日常维护乙方在使用房产期间应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。维修与修缮房屋因自然老化或正常使用导致的损耗，由双方共同承担维修费用。若因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方全额承担。第八条违约责任租金逾期支付乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日需向甲方支付月租金千分之一的违约金。房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方需在日内修复完毕，并承担相应费用。若未能及时修复，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。擅自转让财产任何一方未经另一方书面同意擅自处分共有财产的，违约方应向守约方支付相当于财产价值%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：