2025商业租赁合同标准版商业租赁协议

2025[商业租赁合同]标准版商业租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方拟承租上述租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将位于的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：房屋坐落：面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）结构：用途：1.2乙方确认已对租赁物现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应于合同期满前个月以书面形式提出，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月（大写：元整）。月租金总计为元/月（含税/不含税），年租金总计为元整。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户银行：银行账号：户名：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1乙方应支付押金元（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2押金于合同签订当日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还乙方押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关审批手续的合法性。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。5.2乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及押金，并妥善保管租赁物及其附属设施。乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方有权解除合同，且不承担违约责任。6.3任何一方违约（包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租、改变租赁物用途等），导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的%每日向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的律师费及其他合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：签字人：日期：年