2025上海市短期租房合同

2025上海市短期租房合同本合同由以下双方于年月日在上海市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为：。该房屋目前的使用状况为：，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。第三条租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前日通知甲方；甲方如同意继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币（大写）元/月，即￥元/月。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□其他方式：。租金应在每月的第日前支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：户名：开户行：账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金%的违约金。第五条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元，即￥元。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如因乙方原因导致房屋设施设备损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条房屋修缮与使用甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态，并在交付时确保水、电、燃气、网络等基本生活条件的畅通。租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆改设施。如需装修或添置设备，需事先征得甲方书面同意。房屋及其附属设施因自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日按欠费金额的%支付滞纳金。房屋交付时，双方需确认各项费用的起始读数：水表吨，电表度，燃气表立方米。第八条转租与合租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体转租或分租给他人。如甲方同意乙方进行合租，合租人数不得超过人，并且乙方应确保合租人遵守本合同约定。第九条合同的解除与终止双方协商一致可提前解除合同。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；（3）乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患；（3）甲方无正当理由干扰乙方正常使用的。合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，需向守约方支付违约金人民币（大写）元，即￥元。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十一条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。遇到不可抗力事件时，双方应尽力采取补救措施减少损失。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定乙方在租赁期间不得在房屋内饲养宠物。房屋交付时，甲方需提供该房屋的钥匙把，并与乙方共同签署《房屋交接清单》。双方确认已阅读并理解本合同所有条款，对合同内容无异议。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：