房建单项合同范本

房建单项合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房地产项目，该项目包括住宅、商业、办公等多种业态，现拟将该项目中的单项工程发包给乙方施工。

甲方联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑工程有限公司，成立于1995年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、装饰装修、园林绿化等业务。

乙方具备丰富的施工经验和专业的施工团队，具备承建本项目单项工程的资质和能力。

乙方联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房建项目单项工程的施工事项达成一致，签订本合同。甲方作为房建项目的委托方，将单项工程发包给乙方施工，乙方作为施工方，承诺按照甲方的要求和高标准完成施工任务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合同范围内工程质量和进度的共同追求。通过明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

本合同范本共计××条，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。合同范本中的各项条款具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在甲方房建项目单项工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，按照约定的标准和质量完成单项工程的施工。

2.甲方负责提供施工图纸、技术要求、工程量清单等相关资料，并对乙方施工过程中遇到的问题给予及时解答。

3.甲方按照约定的时间和方式支付乙方工程进度款和结算款。

4.乙方按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。

5.双方共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下简称“施工方”。

3.单项工程：指甲方房建项目中具体的施工内容，如土建、装修、安装等。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸和技术文件。

5.工程质量：指单项工程的安全、使用功能、观感等方面的符合性和可靠性。

6.工程进度：指单项工程按照约定时间节点完成的程度。

7.工程量清单：指甲方提供的包含单项工程各项工程量及其报价的清单。

8.合同价款：指双方约定的单项工程的施工总价款。

9.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工图纸和技术要求：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方的施工顺利进行。

2.解答疑问：甲方对乙方在施工过程中遇到的问题给予及时解答，确保工程进度不受影响。

3.支付价款：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和结算款。

4.审核验收：甲方对乙方施工完成的单项工程进行审核验收，确保工程质量符合约定标准。

5.配合协调：甲方应积极配合乙方，共同协调解决施工过程中出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照甲方的施工图纸和技术要求，按照约定的标准和质量完成单项工程的施工。

2.提交资料：乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。

3.安全防护：乙方应严格按照国家法律法规和相关标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全和环保。

4.进度控制：乙方应确保单项工程的施工进度符合合同约定的时间节点，避免延期。

5.合同价款：乙方应按照合同约定的方式向甲方报价，确保合同价款的准确性。

6.违约责任：乙方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.合同价款：本合同的合同价款为人民币[具体金额]元，以下简称“合同价款”。

2.报价：乙方应按照甲方提供的工程量清单和施工图纸，向甲方提交详细的报价单，包括材料费、人工费、机械使用费等所有费用明细。

3.价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，影响合同价款，双方可协商调整合同价款。

4.支付方式：甲方支付合同价款的方式分为进度付款和结算付款。

a.进度付款：甲方按照乙方实际完成工程进度，按约定的比例支付进度款。

b.结算付款：单项工程完成后，经甲方审核验收合格，甲方按照约定支付剩余的合同价款。

5.支付时间：

a.进度付款：乙方在每月末提交工程进度报告和相应的支付申请，甲方在次月内向乙方支付进度款。

b.结算付款：单项工程完成后，甲方在验收合格后[具体时间]内向乙方支付结算款。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体时间]个月。

2.施工期限：乙方应按照本合同约定的施工图纸和技术要求，在[具体时间]内完成单项工程的施工。

3.验收期限：单项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方在[具体时间]内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间提供施工图纸、技术要求或工程量清单，导致乙方施工延误的，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同价款的[具体比例]%。

b.如甲方未按约定时间支付进度款或结算款，甲方应支付违约金给乙方，违约金为应付款项的[具体比例]%。

c.如甲方未履行其他合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金给乙方，违约金为合同价款的[具体比例]%。

2.乙方违约：

a.如乙方未按照甲方的要求和高标准完成施工任务，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同价款的[具体比例]%。

b.如乙方未按照约定时间完成施工，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同价款的[具体比例]%。

c.如乙方未履行其他合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金给甲方，违约金为合同价款的[具体比例]%。

违约金支付后，违约方仍应继续履行合同约定的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

2.责任免除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致乙方无法按照约定完成施工，或者甲方无法按照约定支付价款，双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一方遇到不可抗力情况时，应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

4.延长履行期限：因不可抗力导致合同无法按期履行时，双方应协商延长合同履行期限，并根据实际情况调整施工计划和支付安排。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免合同争议的发生，通过积极履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。本合同的签订是为了保障甲乙双方的权益，双方应本着诚实守信的原则，共同履行合同，共创双赢。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，通知应通过电子邮件或邮寄方式发送，并在发送后及时通过电话确认。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的单项工程完成后；

c.不可抗力导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交接手续，并妥善保管好与工程相关的所有文件和资料。

5.保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法