2025年上海房屋租赁合同范本

2025年上海房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海自愿签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付次月租金。首次租金应于本合同签订之日支付。甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照约定提供租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止本合同。甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他不合理费用，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及附属设施。乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变用途，不得擅自转租或分租租赁房屋。乙方应按时支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得在租赁房屋内从事违法活动。第六条费用承担房屋维修费：租赁房屋的日常维修费用由乙方承担，但如果维修是由于房屋的自然老化或甲方提供的设备损坏导致的，由甲方承担。物业管理费：由乙方承担，费用标准为每月人民币元。其他费用：如水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。第七条押金退还租赁期满后，乙方应结清所有费用并归还租赁房屋及钥匙。甲方应在个工作日内退还押金。若租赁房屋及附属设施有损坏或未按约定归还，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条合同续签与终止若乙方希望续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方就续租条件协商一致后，可签订新的租赁合同。任何一方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并取得对方的同意，否则视为违约。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金，每日违约金为未付租金的‰。若乙方擅自转租或改变房屋用途，或在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方无正当理由提前终止合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：日期：