茅棚出租转让合同范本

茅棚出租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX茅棚出租转让有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX茅棚经营管理有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人李某，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，为共同发展，经友好协商，甲方同意将位于四川省成都市XX区XX号的茅棚及其附属设施转让给乙方，乙方同意接受并进行经营管理。

本合同的签订，旨在明确双方在此次茅棚出租转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成茅棚的出租转让工作。

本次合作背景：甲方拥有位于四川省成都市XX区XX号的茅棚及其附属设施，因业务发展需要，拟将该茅棚出租转让给乙方。乙方作为专业的茅棚经营管理有限公司，具备丰富的经营管理经验和实力，愿意接受甲方的茅棚出租转让，并负责进行经营管理。双方在此基础上展开合作，实现互利共赢。

在签订本合同之前，甲乙双方已就合同内容进行了充分沟通，对合同条款达成一致意见。本合同共计九章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作，共同开启茅棚出租转让的新篇章。希望双方携手共进，共同努力，为实现合同目的和各自利益而努力。

合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。

合同签订地为中华人民共和国北京市朝阳区XX路XX号，适用中华人民共和国法律法规。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茅棚及其附属设施的详细资料

2.双方营业执照复印件

3.法定代表人身份证明复印件

4.联系方式变更通知

5.其他与合同相关的文件

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在茅棚出租转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其位于四川省成都市XX区XX号的茅棚及其附属设施出租转让给乙方；

2.乙方接受甲方的茅棚出租转让，并进行经营管理；

3.双方按照约定的价格和支付条件进行交易；

4.双方在约定的履行期限内履行各自的权利和义务；

5.双方在发生违约行为时，承担相应的违约责任；

6.双方在不可抗力情况下，互相谅解，协商解决；

7.双方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.茅棚：指甲方位于四川省成都市XX区XX号的茅棚及其附属设施；

2.出租转让：指甲方将其拥有的茅棚及其附属设施转让给乙方，并由乙方进行经营管理；

3.经营管理：指乙方对茅棚进行日常运营、维护、推广等管理工作；

4.价格：指双方约定的茅棚出租转让的价格，包括租金和转让费等；

5.支付条件：指双方约定的支付价格的方式、时间和条件；

6.履行期限：指双方按照约定完成各自权利和义务的时间期限；

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和损失赔偿责任；

8.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定将其茅棚及其附属设施出租转让给乙方；

2.甲方应保证茅棚及其附属设施的所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵；

3.甲方应按照合同约定提供茅棚及其附属设施的相关资料，并协助乙方进行经营管理；

4.甲方应按照约定时间向乙方支付租金和转让费等；

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定接受甲方的茅棚出租转让，并进行经营管理；

2.乙方应支付甲方约定的租金和转让费等，并按照约定时间支付；

3.乙方应妥善保管和合理使用茅棚及其附属设施，不得擅自改变其性质和用途；

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年__月__日

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括茅棚租金、转让费以及其他双方约定的费用。

2.乙方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式向甲方支付。

3.支付时间：

a)乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

b)乙方应在每年____月____日前，向甲方支付当年度租金；

c)乙方应在转让完成后____个工作日内，向甲方支付转让费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.乙方未按照约定时间支付租金和转让费的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

3.如合同延长或续约，双方应签订书面协议，并报相关主管部门备案。

4.除非双方另有约定，本合同项下的租金和转让费支付义务履行完毕后，本合同即告终止。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间、数量提供茅棚及其附属设施的，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定时间、数量支付租金和转让费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因逾期付款造成的损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理的期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长履行期限或者部分或全部免除责任。

6.本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将茅棚及其附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。

7.本合同约定的违约金、赔偿金额等，如有争议，应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制等）、社会异常现象（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致一方延迟履行合同，受影响的一方应在本合同约定的履行期限内履行，如果延迟履行导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同，并免除对方的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3.双方同意，诉讼解决是解决争议的最后手段，除非双方另有约定，任何一方均不得单方面采取诉讼以外的解决方式。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同项下的争议解决结果，对双方均有约束力，双方应遵守执行。如果一方不履行争议解决结果，另一方有权采取法律手段强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。

3.合同终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止，除非双方另有约定。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。

5.合同权利义务的继承：本合同项下的权利义务由合同双方的合法继承人继承。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同是双方关于茅棚出租转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括茅棚及其附属设施的详细资料、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件等。

2.附件：本合同