农村老屋盖房合同范本

农村老屋盖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村自建房业主，地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的一处农村老屋，现计划对该房屋进行翻盖。乙方具备建筑施工资质，愿意为甲方提供房屋翻盖服务。双方经协商一致，就房屋翻盖的事宜达成如下合同。

本合同旨在明确双方在房屋翻盖过程中的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程，并规定双方在履行合同过程中应遵守的条款。本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，符合我国相关法律法规的规定。

根据双方协商，甲方将农村老屋的翻盖工程委托给乙方，乙方负责按照甲方的要求完成房屋翻盖工作。双方约定工程质量、工程进度、工程费用等事项，并在本合同中予以明确。

本合同的签订有利于保障甲乙双方的合法权益，维护双方的合作关系。合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。同时，本合同也为双方在履行过程中提供了法律依据，有利于解决可能出现的争议。

在本合同中，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。

双方约定的工程费用为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应在合同签订后X日内向甲方支付预付款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

工程履行期限为X个月，自合同签订之日起计算。乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致工程无法按约定履行，双方可协商调整工期和费用。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意遵守我国相关法律法规，履行合同过程中涉及的其他事项，按照国家有关规定执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（农村自建房业主）与乙方（建筑公司）在农村老屋盖房过程中的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程，并规定双方在履行合同过程中应遵守的条款。合同范围包括但不限于：工程设计、施工、材料供应、工程验收等。

第二条定义

1.农村老屋：指位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的房屋，具体房屋地址见甲方提供的相关资料。

2.建筑公司：指具备建筑施工资质，愿意为甲方提供房屋翻盖服务的乙方。

3.工程质量：指房屋翻盖工程满足国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的标准。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量等进行检查，确认工程符合约定标准的程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地畅通，提供施工所需的水、电等基础设施。

（2）提供设计要求：甲方应向乙方提供房屋翻盖的设计要求，包括房屋结构、面积、装修标准等。

（3）支付工程款：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。

（4）工程验收：甲方有权对工程质量、工程量等进行检查，确认工程符合约定标准。

2.乙方的权利与义务：

（1）施工质量：乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。

（2）材料供应：乙方负责提供施工所需的材料，并保证材料质量。

（3）施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。

（4）工程变更：如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求进行调整，并告知甲方变更对工程时间和费用的影响。

（5）工程保修：乙方应对完成的工程提供一定的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

双方应共同努力，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。如在履行合同过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的工程总金额为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。乙方应在合同签订后X日内向甲方支付预付款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款。

支付时间：

1.预付款：合同签订后X日内支付人民币XXX元整。

2.进度款：工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应比例的工程款。

3.尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约。

工程履行期限为X个月，自合同签订之日起计算。乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。

2.如乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总金额的X%。

3.如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。

4.如甲方未按照约定提供施工场地、施工所需的水、电等基础设施，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为因甲方原因导致工程延期的天数乘以每日工程总金额的千分之一。

5.如双方因不可抗力导致工程无法按约定履行，双方可协商调整工期和费用。

6.如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应共同努力，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。违约一方应承担违约责任，向守约一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的支付并不免除违约方继续履行合同的义务。如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。

在发生不可抗力事件的情况下，乙方不承担违约责任。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并合理调整工期。如果不可抗力事件导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的损失。

甲方应协助乙方办理不可抗力事件的证明文件，以便乙方能够及时向保险公司提出索赔。双方应共同努力，减少不可抗力事件带来的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项向法院提起诉讼。如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息。保密信息指除双方已知悉的外，未公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。

如双方在争议解决过程中达成和解，和解协议应书面签署，并作为本合同的一部分。和解协议的签署不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。任何通知应在发送之日视为已收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，双方书面同意终止合同。

b.双方协商一致，提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行，双方协商一致终止合同。

d.一方严重违约，对方书面通知终止合同。

4.合同解除：如一方违反本合同的实质性条款，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方未书