南京新房顾问合同范本

南京新房顾问合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XXX有限公司

甲方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京XXX咨询有限公司

乙方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同由甲方委托乙方提供新房购买咨询服务，乙方根据甲方的需求提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导等服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同协商达成以下合同内容：

一、定义：

1.新房：指尚未出售的、位于南京市的新建住宅房屋。

2.购房咨询服务：乙方为甲方提供的关于新房购买的专业建议、房源信息及购房流程指导等服务。

二、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）提供真实、准确的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房区域等。

（2）按照约定支付乙方服务费用。

（3）在购房过程中，遵循乙方的购房建议，配合乙方完成购房流程。

2.乙方权利与义务：

（1）根据甲方的购房需求，提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导。

（2）积极维护甲方的合法权益，为甲方争取购房优惠及权益保障。

（3）保守甲方的购房隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。

（4）在购房过程中，协助甲方办理各类手续，提供必要的服务和支持。

三、价格与支付条件：

1.双方确认，乙方提供的购房咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下付款方式支付乙方服务费用：

（1）甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用的【】%。

（2）甲方在购房过程中，按照乙方的购房建议完成购房的，应在购房款支付完毕后【】日内，向乙方支付服务费用的剩余【】%。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同有效期内按照甲方的购房需求，提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导。

五、违约责任：

1.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

2.乙方未按照约定提供购房咨询服务的，应退还已收取的服务费用，并按照未提供服务部分的【】%支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府政策调整等。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：南京XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：南京XXX咨询有限公司

甲方签字（或盖章）：日期：年月日

乙方签字（或盖章）：日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方委托乙方提供新房购买咨询服务的具体内容、双方的权利与义务、价格与支付条件等事项，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方的购房需求，提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导。

2.乙方积极维护甲方的合法权益，为甲方争取购房优惠及权益保障。

3.乙方保守甲方的购房隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。

4.乙方协助甲方办理各类手续，提供必要的服务和支持。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.新房：指尚未出售的、位于南京市的新建住宅房屋。

2.购房咨询服务：乙方为甲方提供的关于新房购买的专业建议、房源信息及购房流程指导等服务。

3.甲方：指南京XXX有限公司，委托乙方提供新房购买咨询服务的买方/出租方/委托方。

4.乙方：指南京XXX咨询有限公司，提供新房购买咨询服务的卖方/承租方/服务提供方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房区域等。

2.按照约定支付乙方服务费用。

3.在购房过程中，遵循乙方的购房建议，配合乙方完成购房流程。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的购房需求，提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导。

2.积极维护甲方的合法权益，为甲方争取购房优惠及权益保障。

3.保守甲方的购房隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。

4.在购房过程中，协助甲方办理各类手续，提供必要的服务和支持。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方提供的购房咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下付款方式支付乙方服务费用：

（1）甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用的【】%。

（2）甲方在购房过程中，按照乙方的购房建议完成购房的，应在购房款支付完毕后【】日内，向乙方支付服务费用的剩余【】%。

3.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的购房咨询服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同有效期内按照甲方的购房需求，提供专业的购房建议、房源信息及购房流程指导。

3.乙方完成购房咨询服务的期限为自合同生效之日起至甲方购房需求实现之日止。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

2.乙方未按照约定提供购房咨询服务的，应退还已收取的服务费用，并按照未提供服务部分的【】%支付违约金。

3.甲方未按照约定提供购房需求或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按照约定提供购房咨询服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.本合同有效期内，如一方发生重大违约行为，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府政策调整等。

2.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽最大努力继续履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方未能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

5.双方应协商决定是否继续履行本合同及变更合同内容。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.双方应承担因仲裁所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行，通知发出之日视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同有效期内，如一方违反本合同的约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除本合同。双方也可协商一致解除本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应退还已收取的服务费用（如有剩余），并协助甲方处理与购房相关的后续事宜。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附录为本合同的组成部分，包括但不限于双方签署的补充协议、附件等补充材料。

2.本合同的附件包括但不限于购房需求确认书、服务费用支