2025租房合同（标准版）

2025租房合同（标准版）本租房合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。本合同旨在明确出租方与承租方的权利与义务，规范房屋租赁行为，确保租赁关系的稳定与合法。第一条房屋基本情况1.1出租方（以下简称"甲方"）：姓名/身份号：地址：联系方式：1.2承租方（以下简称"乙方"）：姓名/身份号：地址：联系方式：1.3房屋基本情况：地址：省市区街道小区号楼单元室建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商业用房/其他）房屋性质：（商品房/公房/其他）房屋权属情况：（产权证编号：/租赁权证明：）1.4甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属争议或查封、抵押等限制性情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内书面答复乙方。甲方未按时答复的，视为同意续租，租赁期限自动顺延年。2.3在租赁期间，甲乙双方不得提前解除合同，除非双方协商一致或出现本合同约定的解除条件。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金总计为人民币（大写）元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：开户行：户名：账号：3.3租金支付时间：首次租金支付时间为年月日，此后每期租金支付时间为当期租金到期前日。3.4逾期支付租金的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为乙方履行本合同的担保。4.2押金支付时间：乙方应于年月日向甲方支付押金。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或房屋及设施有损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条房屋的交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用。5.2房屋验收：乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施、设备进行全面检查，并在验收单上签字确认。如发现房屋或设施存在问题，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复。5.3房屋交付时，甲乙双方应共同确认水、电、气表的初始读数：水表：电表：气表：第六条房屋的使用与维护6.1房屋使用权：乙方在租赁期间拥有房屋的合法使用权，但不得擅自改变房屋的用途或结构，不得将房屋用于违法活动。6.2房屋维修：房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。6.3室内设施：甲方提供的室内设施包括：双方确认设施清单后，乙方不得擅自更改或损坏设施。如有损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。7.2甲方如需转让房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第八条费用的分担8.1租赁期间的水、电、气费用由乙方承担，按实际用量支付。8.2物业管理费：物业管理费由（甲方/乙方）承担，支付方式为：。8.3房屋租赁登记备案费：房屋租赁登记备案费由（甲方/乙方）承担。8.4其他费用：（如取暖费、垃圾处理费等，根据实际情况填写）第九条合同的解除9.1甲方有权解除合同的情形：（1）乙方未按时支付租金，且逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（3）乙方未经甲方同意转租房屋的。9.2乙方有权解除合同的情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过日的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；（3）房屋因不可抗力导致无法使用的。9.3合同解除后的处理：（1）甲方收回房屋，乙方应于合同解除后日内搬出；（2）乙方因甲方原因解除合同的，甲方应退还已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金；（3）甲方因乙方原因解除合同的，乙方已付租金及押金不予退还，并支付相当于个月租金的违约金。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.2特别约定：（1）如因乙方原因导致房屋毁损，乙方应承担全部修复费用或赔偿损失；（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第十一条续租条款11.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在接到申请后日内书面回复乙方，甲方未回复的，视为同意续租。11.2续租租金：续租租金双方协商确定，不得高于市场价格的%。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项（如双方另有约定，可处补充）。签署条款甲方（出租方）：姓名：签字/盖章：签署日期：年月