2025yy房屋租赁居间合同

2025yy房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：居间方（以下简称“丙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁居间事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：该房屋位于中华人民共和国省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为。1.2房屋现状：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已如实向乙方说明该房屋现状。甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满：合同期满后，若乙方继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采取以下第种支付方式：（1）按个月为一期支付，每一期租金应于每期开始前日支付；（2）一次性付清全部租金，即于年月日支付。（3）其他方式：。3.3租金支付方式：甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4合同履行期间，若遇不可抗力因素或经甲乙双方协商一致后调整租金，双方需另行签订补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途及退还：押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金。如有损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条费用承担5.1租赁期间的费用：（1）水费、电费、燃气费、方式费、网络费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用由乙方承担；（2）物业管理费、电梯维护费等其他公共费用由方承担；（3）垃圾清运费、水箱清洗费等其他费用由方承担。5.2费用支付时间：上述费用应于每月日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的%作为违约金。第六条房屋的使用及维护6.1房屋用途：乙方承诺在租赁期间仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租。6.2房屋维护：（1）乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。（2）如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。6.3责任划分：因房屋主体结构问题或设备老化导致的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。第七条合同的解除7.1解除条件：经甲乙双方协商一致，可解除本合同。若遇下列情形之一，任何一方均可单方面解除本合同：（1）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（2）一方违约，且在收到守约方书面通知后日内仍未改正；（3）其他法律规定的情形。7.2解除程序：任何一方解除本合同的，需提前日书面通知对方，并进行费用结算、房屋交接等相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方因自身原因导致房屋无法按约定时间交付，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金；（2）若甲方擅自提前收回房屋，需退还已收取的所有租金，并支付相当于当月租金倍的违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于当月租金倍的违约金；（2）若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第九条安全责任9.1租赁期间，乙方负责房屋及设施设备的安全使用，因乙方原因导致的安全事故或第三人损害，均由乙方承担责任。9.2甲方应确保房屋及设施设备不存在安全隐患，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。第十条通知与送达10.1本合同所述的通知、文件等均应以书面形式送达。送达地址如下：甲方地址：乙方地址：丙方地址：10.2如任何一方地址变更，应及时书面通知其他方，否则按原地址送达的文件视为有效送达。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月