2025关于商业房的租赁合同模板

2025关于商业房的租赁合同模板商业房租赁合同模板（2025年）本合同由以下双方于年月日在市区路号簽订：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人/horrors：地址：聯絽：電子郵箱：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人/horrors：地址：聯絽：電子郵箱：根據《中华人民共和国合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議，共同遵守執行。第一章房源信息第一条房屋基況甲方出租的房屋位於市區路號樓室（以下簡稱該房產），建築面積為平方米，產權證號為。甲方保證該房產所有權權屬清晰，不存在任何形式的爭議或抵押、擔保等他項權利。第二条房屋用途該房產用於用途，乙方承諾不得擅自改變房屋用途。如需改變用途須事先書面通知甲方並獲得甲方書面同意。第三条房屋ện況甲乙雙方確認，該房產現狀為：。甲方已對房屋的結構、設施等進行充分介紹，乙方已親自查驗並接受房屋現狀。乙方承諾在租賃期限內妥善使用房屋，不得損壞房屋結構及基本設施。第二章租期與租金第四条租賃期限租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。第五条租金及其支付方式月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），租金支付日期為每期起租日前天。乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需按未支付租金的%支付逾期違約金。第六条檢查與調整房屋租金將於租賃期內每年調整一次，調整幅度為%或根據市場變化由雙方協商決定。新的租金標準將於每年租賃期開始時實行。第三章押金與費用第七条定金或押金乙方應向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：圓整）。押金支付日期為本合同簽訂之日起个工作日内。合同期滿或提前解除合約，乙方在繳清所有應付費用後，甲方應於日內無息退還押金。第八条其他費用房屋租賃期間，乙方承擔下列費用：(1)水、電、燃氣、熱力等公用事業費；(2)物業管理費；(3)維修費（日常維護gói費，不超過人民幣元/月）；(4)維修費超标的，由甲乙雙方協商分擔。其他費用如稅費等，按照國家相關法律規定執行。第四章房屋管理第九条房屋使用管理乙方應合理使用房屋及其附属設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自進行裝修改造。如需進行裝修改造，必須事先書面通知甲方，並附送改造方案，獲得甲方書面同意後方可實施。房屋租賃期內，由乙方負責房屋的日常維護和簡單修復，涉及到房屋主體結構或重大設施的修復，由甲方承擔責任，修復費用由甲方承擔。租赁期間，乙方應做好防火、防盜、防災等安全工作，確保房屋及內設施設備的安全。第十条房屋檢查甲方在租賃期間內有權對房屋進行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。檢查通知應提前個工作日書面通知乙方，檢查時間為工作日，乙方應予以配合。第五章转ella權第十一条转ella權乙方不得擅自將房屋全部或部分轉租、分租給第三方，如有特殊情況轉ellок額需事先書面通知甲方並獲得甲方書面同意。轉ella權後，乙方仍需承擔租賃合約項下義務，轉ella權對象必須接受並承諾遵守本合同條款。第六章合同解除第十二条合同解除條件双方協議解除：經雙方協商一致，可提前解除合同。甲方解除合同：(1)乙方未按時支付租金且超過日未支付；(2)乙方違反合約約定擅自改變房屋用途；(3)乙方進行破壊性裝修改造或擅自轉ella權；(4)乙方利用房屋從事非法活動或損害公共利益行為。乙方解除合同：(1)甲方未按時交付房屋或未履行約定義務影響乙方正常使用；(2)房屋重大質量問題危及乙方安全；(3)其他合法情形。第十三条解除effet合約解除時，雙方應共同辦理財產交接手續，確保房屋及其設施設備完好無損。合同解除後，雙方不再承擔合同項下後續義務，但因違約導致的損害賠償責任除外。第七章违約責任第十四条违約責任甲乙任一方違反合約約定，應承擔相應的違約責任，並賠償對方遭受的直接損失。若乙方未按時支付租金，每逾期一天應支付逾期租金的%作為違約金；若累計逾期超過日，甲方有權解除合同，並要求乙方支付等於個月租金的違約金。若甲方未按時交付房屋或未履行約定義務，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方改正或扣除相應租金；若導致乙方無法正常使用房屋超過日，乙方有權解除合同，並要求甲方支付等於個月租金的違約金。第八章不可抗力第十五条不可抗力事項若因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商延期或解除合同，由此導致的損失雙方共同承擔。一方因不可抗力無法履行義務時，應在事件發生後日內書面通知對方，並提供身份證明。第九章临建그럼第十六条临amma建設物為滿足業務需要，乙方可根據實際情況在房屋內設置臨resentation小陳設，但不得影響房屋主體結構及外觀。乙方應在租賃期滿或合同解除時自行拆除並恢復房屋原狀，費用由乙方承擔。第十章爭議解決方式第十七条争議解決途徑因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。协商不成時，任一方可將爭議提交arbitration委员会進行仲栽，仲栽裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲栽費用由敗訴一方承擔，但仲栽結果另有規定的除外。第十一章其他條款第十八条發.Release通知本合同項下所有書面通知須以書面形式寄送至如下地址：甲方地址：乙方地址：通知生效日期為收到之日，雙方應確保上述地址準確無誤，如有變更應提前日書面通知對方。第十九条合約經過本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，經雙方簽章具備同等法律效力。本合同作為行使權利義務的有效文份，合同文本為中文，一式份，甲乙各持份，自雙方簽章之日起生效。第二十条文件管理双方應妥善保管合約文本及相應的附件，確保其完整性和有效性。合約修訂或補充應當及時通知另一方，並保留備案記錄。第十二章合約簽署甲方（出租方）：