2025简易版房屋租赁合同

2025简易版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋坐落于：市区街道号楼室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为（居住/办公/商业）。1.3该房屋的附属设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若有意续租，则需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）元整（￥）/月。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前（或每季度日前/每年日前）支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付欠付租金总额的%作为违约金，但不得超过元。第四条押金4.1为确保乙方按约履行义务，乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供乙方正常的生活条件。5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行必要的监督，但不得影响乙方的正常生活或工作。5.3甲方不得擅自干涉乙方的合法使用行为，不得无故收回房屋。乙方的权利与义务：5.4乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、气、热、物业等费用。5.5乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋从事非法活动。5.6乙方应合理使用房屋及附属设施，如需对房屋进行装修或改造除需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意外，不得擅自改动房屋结构。5.7租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至良好状态并返还甲方，不得拆除或带走任何装修或设施。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用。6.2若乙方经甲方同意后转租该房屋，承租方应与甲方另行签订租赁合同，乙方仍需承担连带责任。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）因不可抗力导致房屋毁损的；（2）法律、法规规定的情形。7.3若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：（1）逾期支付租金超过日的；（2）利用该房屋从事违法活动的；（3）损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。8.2若因乙方原因导致房屋毁损或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方遭受的损失。8.3乙方擅自退租的，应支付未履行租赁期限内租金总额的%作为违约金。8.4甲方擅自收回房屋的，应赔偿乙方未履行租赁期限内租金总额的%作为违约金，并退还已收取的租金及押金。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋附属设施设备清单水表：吨电表：度燃气表：立方米房屋钥匙：把窗帘：个卫生洁具：套热水器：个空调：台其他：签署地点：