2025年租房合同协议书

2025年租房合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（甲方）：姓名：身份号：联系方式：住址：承租人（乙方）：姓名：身份号：联系方式：住址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋内部设施及物品详见附件《房屋交付清单》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋、设施及物品的完整无损。押金不计利息，合同终止后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。押金支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为本合同签订之日起日内。第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋及所有附属设施、设备交付乙方使用，并双方共同查验房屋现状，签署《房屋交付确认书》。房屋交付时，应包括以下设施及物品：（1）（2）（3）第六条双方权利义务（一）甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施符合安全标准。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施的维修事项，费用由甲方承担。（二）乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费、供热费、垃圾费等与房屋使用相关的费用。第七条费用承担房屋租赁期间，因房屋及设施设备自然损耗或使用不当造成的维修费用，由乙方承担。因乙方使用不当或其他过失导致的火灾、水患等造成的损失，由乙方承担全部责任。因房屋征收、征用、拆迁等情况导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。若甲方同意转租，乙方应与第三方签署转租合同，并自行承担转租相关责任。第九条合同续签合同期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第十条合同解除解除条件（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方无正当理由拖欠租金连续日以上，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋。（3）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（4）因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除程序（1）甲方或乙方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由。（2）合同解除后，双方应共同查验房屋及设施，结清相关费用。（3）若乙方未按期腾退房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。第十一条违约责任若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。若乙方未按约定用途使用房屋或损坏房屋设施的，需承担修复费用或相应赔偿责任。甲方若无正当理由提前收回房屋，需向乙方退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《房屋交付清单》《房屋交付确认书》甲方（签字）：