住房指标赠与协议书

住房指标赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有住房指标，愿意将该指标赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物的详细说明1.住房指标性质甲方所拥有的住房指标为[具体住房项目名称]的购房指标，该指标是基于甲方符合该项目购房资格所享有的权利，可用于购买该项目内[具体房屋户型及面积范围，如：xx号楼xx单元xx室，建筑面积为xx平方米]的房屋。2.指标获取情况甲方获取该住房指标的途径为[详细说明获取途径，如通过单位分配、参与特定购房政策等]，获取时间为[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用住房指标。在赠与住房指标后，如因不可抗力或政策原因导致该指标无法实现预期购房目的，甲方有权要求解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务确保所赠与的住房指标真实、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。向乙方提供获取该住房指标所需的全部相关文件及信息，并协助乙方办理与该住房指标相关的一切手续，包括但不限于向开发商或相关部门提交申请、签署文件等。在乙方使用该住房指标购房过程中，如需要甲方配合提供身份证明、收入证明等材料，甲方应积极配合。未经乙方书面同意，不得擅自撤销或变更本赠与协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用住房指标购买房屋。在购房过程中，有权要求甲方按照协议约定提供协助。2.义务按照本协议约定的用途使用住房指标，不得将该指标转让、出租或用于其他任何非购房目的。自行承担因使用该住房指标购房所产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、装修费等。及时向甲方通报购房进展情况，并在需要甲方配合时，提前通知甲方。如因乙方原因导致无法使用该住房指标购房或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、赠与住房指标的使用及购房流程1.购房准备乙方应在获取住房指标后，按照开发商或相关部门的要求，准备好购房所需的全部材料，包括但不限于身份证明、户口本、结婚证、收入证明、购房款等。2.购房申请乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向[住房项目开发商名称]提交购房申请，并按照要求填写相关表格，提交所需文件。甲方应积极协助乙方办理申请手续，确保申请材料的真实性和完整性。3.购房合同签订如乙方的购房申请获得批准，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，与开发商签订购房合同。购房合同应明确约定房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。在签订购房合同过程中，甲方应根据乙方要求提供必要的协助。4.购房款支付乙方应按照购房合同约定的付款方式和时间支付购房款。如乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于提供收入证明、协助银行进行贷款审批等。5.房屋交付及产权登记开发商按照购房合同约定交付房屋后，乙方应及时办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用由乙方自行承担。甲方应在乙方办理产权登记手续过程中提供必要的协助，如配合办理产权登记所需的身份证明等手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自撤销或变更赠与，或因甲方原因导致住房指标存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方使用该指标购房的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用损失等。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理与住房指标相关的手续，每逾期一日，应按照本协议赠与住房指标价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照前款规定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，将住房指标转让、出租或用于其他非购房目的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并返还该住房指标。甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为获取该住房指标所投入的成本、预期利益损失等。如乙方未按照本协议约定的时间和要求使用住房指标购房，或因乙方原因导致无法使用该指标购房，每逾期一日，应按照本协议赠与住房指标价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照前款规定支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照购房合同约定支付购房款或履行其他义务，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年____月