2025《房屋翻新》合同书样本

2025《房屋翻新》合同书样本合同编号：甲方（业主）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋翻新工程事项达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程范围：工程规模：二、工程工期总工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，共计日历天。时间节点：开工日期：年月日竣工日期：年月日工期顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。三、工程质量标准与要求质量标准：本工程执行国家及地方现行的房屋翻新相关质量标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等。验收标准：完工后，由甲乙双方共同依据上述标准进行验收，验收合格后方可交付使用。特殊要求：甲方如有特殊要求，需在工程开工前书面告知乙方，乙方应予以配合实施。四、合同价款工程造价：本工程总造价为人民币元（大写：元整）。计价方式：（如按实际工程量、包工包料等）。付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付工程造价的%，即人民币元。进度款：工程进度达到%时，甲方支付工程造价的%，即人民币元。尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，即人民币元。变更签证：因设计变更或甲方要求增加/减少的工程量，由双方另行签订书面补充协议，并据实调整合同价款。五、双方责任与义务甲方责任与义务：提供资料：甲方应于开工前向乙方提供完整的房屋平面图、结构图及相关资料，并确保资料的准确性。现场条件：甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于水、电、道路畅通等，并协调处理施工期间的邻里关系。支付款项：甲方应按约定时间支付工程款项，不得无故拖延或拒付。参与验收：甲方应按时参与各阶段验收，并在验收合格后签署相关文件。乙方责任与义务：施工组织：乙方应按照施工图纸及设计方案组织施工，确保工程质量和进度。安全管理：乙方应严格执行安全生产规范，采取必要措施保证施工安全，如发生安全事故，乙方承担全部责任。文明施工：乙方应做到施工现场整洁有序，施工垃圾及时清理，不得影响周边环境。保修服务：乙方应按约定提供工程保修服务，及时处理甲方提出的保修诉求。六、工程验收阶段性验收：甲方应在乙方完成每个施工阶段后日内进行验收，并签署验收意见。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收。验收标准：验收依据为本合同约定的工程质量标准及施工图纸。遗留问题：验收中发现的质量问题，乙方应于日内予以整改并重新验收。七、工程保修保修范围：本工程的保修范围包括（如墙面、地板、天花板、水电等），具体以双方约定为准。保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。保修服务：保修期内，乙方应确保在接到甲方通知后小时内到达现场，并于日内完成维修。其他保证：乙方应为本工程提供（如防火、防漏、防虫害等）的承诺，并承担相应责任。八、违约责任工期违约：乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。质量违约：因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应无条件返工并承担相应损失。支付违约：甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。其他违约：任何一方违反本合同约定的其他条款，应向守约方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。十、合同解除协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。单方解除：甲方有权解除合同的情形：乙方严重违约，导致工程无法继续进行的。乙方有权解除合同的情形：甲方未按约定支付工程款项，导致工程停工超过日的。十一、其他条款本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式