2025公寓及车位买卖合同书

2025公寓及车位买卖合同书第一章总则第一条合同当事人本合同由以下双方共同签订：买受人（以下简称甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：出卖人（以下简称乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条合同标的甲方购买乙方所有的位于市区路号小区号楼层号的公寓及对应车位，以下简称“该物业”。第三条合同目的本合同旨在明确公寓及车位买卖双方的权利义务关系，确保交易的合法性和公正性，保障双方的合法权益。第二章买卖物件第四条公寓信息公寓坐落位置：市区路号小区号楼层室。房屋性质：（商品房/二手房/其他）。建筑面积：平方米（其中套内建筑面积平方米，分摊面积平方米）。房屋用途：（住宅/商业/其他）。房屋所有权证号：（如有）。交付状态：（毛坯/简装/精装）。第五条车位信息车位坐落位置：市区路号小区号楼地下/地上层号车位。车位面积：平方米。车位性质：（产权车位/使用权车位）。车位所有权证号：（如有）。第六条其他说明乙方保证对该物业拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制。该物业目前是否处于租赁状态：（是/否）。如是，乙方承诺已通知承租人，承租人已放弃优先购买权。第三章价格与支付第七条总价款公寓总价款：人民币元（大写：）。车位总价款：人民币元（大写：）。合同总价款：人民币元（大写：）。第八条付款方式定金：甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。首付款：甲方于年月日前支付首付款人民币元（大写：）。尾款：甲方于该物业交付并完成过户手续后日内支付尾款人民币元（大写：）。第九条银行贷款如甲方需通过银行贷款支付部分价款，应在本合同签订后日内向银行提交贷款申请。乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料和签署必要文件。第四章交付与验收第十条交付时间乙方应于年月日前将该物业按约定状态交付给甲方。第十一条交付条件该物业应符合国家规定的交付标准。公寓的水、电、燃气、网络等设施应正常运行。车位应符合使用条件，无明显损坏。第十二条验收程序甲方应在交付当日对物业进行验收。如发现问题，甲方应在交付后日内书面通知乙方，乙方应在日内完成修复。验收合格后，双方签署《物业验收确认书》。第五章权利与义务第十三条乙方权利义务乙方应按合同约定时间和条件交付该物业。乙方应保证对该物业拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件资料。第十四条甲方权利义务甲方应按合同约定支付全部价款。甲方应配合乙方完成交付验收程序。甲方有权要求乙方提供该物业的真实信息。第六章维护与修缮第十五条物业维护该物业交付后，甲方负责日常维护和管理。公寓的维修基金：（已缴纳/未缴纳），剩余金额：元。第十六条费用承担交付前产生的物业管理费、水、电、燃气等费用由乙方承担。交付后产生的上述费用由甲方承担。第七章违约责任第十七条违约金乙方逾期交付该物业的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金。甲方逾期支付价款的，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。第十八条解除权乙方逾期交付超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部价款及支付违约金。甲方逾期支付超过日的，乙方有权解除合同，并没收已支付的定金。第十九条赔偿责任因乙方原因导致该物业无法过户或存在权利瑕疵的，乙方应退还全部价款并赔偿甲方损失。第八章合同的变更与解除第二十条变更条款本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容不得违反法律法规的强制性规定。第二十一条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除。第九章争议解决第二十二条协商解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。第二十三条诉讼解决协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（买受人）签字