乡村楼房建造合同范本

乡村楼房建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××乡村发展有限责任公司

甲方地址：××省××市××县××乡村

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方为发展乡村经济，提升乡村居民生活水平，决定建设一栋乡村楼房，现委托乙方承担该楼房的建造工作。乙方具备丰富的建筑经验和技术实力，双方在此基础上达成合作共识，共同推进乡村楼房建设。本合同旨在明确双方在乡村楼房建造过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

本合同范本共分为十一个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同范本，并对相关内容进行充分沟通和协商。在双方达成一致意见后，共同签署本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

乡村楼房建造合同范本旨在为甲方和乙方提供明确的合作依据，确保项目顺利进行。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进乡村楼房建设。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

为保证乡村楼房建造项目的顺利进行，甲乙双方在此达成如下协议：

一、当事人信息

（略）

二、合同简介

（略）

三、定义

（略）

四、双方权利与义务

（略）

五、价格与支付条件

（略）

六、履行期限

（略）

七、违约责任

（略）

八、不可抗力

（略）

九、争议解决

（略）

十、其他条款

（略）

十一、附则

（略）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保乡村楼房建造项目的顺利进行，明确甲乙双方在项目中的权利与义务，确保项目的质量、安全与进度。合同范围包括但不限于：楼房的设计、施工、材料供应、工程监理、质量验收等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××乡村发展有限责任公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.乡村楼房：指甲方委托乙方建造的位于××省××市××县××乡村的楼房，包括但不限于主体结构、装饰装修、配套设施等。

4.项目进度：指根据本合同约定的工期计划，完成乡村楼房建造项目所需的时间。

5.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的乡村楼房建造质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应确保乙方在合同约定的时间内获得完整的施工场地，包括但不限于土地、场地平整、临时设施等。

2.支付合同价款：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付合同价款。

3.协助乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与乡村楼房建造项目相关的审批、验收等手续。

4.提供设计要求：甲方应提供乡村楼房的设计要求，包括但不限于建筑风格、功能布局、面积等。

5.监督项目进度：甲方有权对乡村楼房的建造进度进行监督，确保项目按期完成。

6.质量验收：甲方有权对乡村楼房的建造质量进行验收，确保符合约定的质量标准。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量与安全：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，确保施工安全。

2.进度保障：乙方应确保乡村楼房建造项目按照本合同约定的工期计划顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

3.材料供应：乙方应按照本合同约定的材料供应要求，确保施工所需材料的质量、数量及供应时间。

4.工程监理：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求，对乡村楼房建造项目进行监理，确保项目质量与安全。

5.协助甲方办理手续：乙方应协助甲方办理与乡村楼房建造项目相关的审批、验收等手续。

6.工程保修：乙方应对乡村楼房建造项目提供的工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

双方应共同努力，确保乡村楼房建造项目的顺利进行，实现互利共赢。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

乡村楼房建造项目的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件向乙方支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.进度款：按照乡村楼房建造项目的实际进度，甲方应支付乙方工程总价的60%。每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，甲方支付相应阶段工程价的60%。

3.尾款：乡村楼房建造项目竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。

甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

乡村楼房建造项目应按照本合同约定的工期计划进行，项目整体工期为【】天。乙方应确保在约定工期内完成所有施工内容。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按照本合同约定支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工。甲方逾期支付的，应按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定提供施工场地、材料供应等，导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付因此产生的额外费用。

3.若甲方未按照本合同约定提供设计要求或干涉乙方正常施工，甲方应承担因此产生的损失，并向乙方支付违约金。

二、乙方违约

1.若乙方未按照本合同约定完成施工任务，乙方应按照逾期完成部分工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定的质量标准，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

3.若乙方未按照本合同约定供应材料或使用不合格材料，乙方应承担因此产生的损失，并向甲方支付违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续履行合同义务或赔偿损失。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商终止或解除合同。终止或解除合同的情况下，双方应尽力减少损失，并按照本合同约定承担各自的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同及附件中的所有条款都是完整、明确且具有法律效力的。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

本合同的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在此明确表示，同意遵守相关法律法规，并接受其约束。

【以下无正文】

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工期完成后，双方签署工程验收合格证书；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方协商决定终止合同；

d.一方严重违约，对方通知对方后解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算价款、处理未完成工程等。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整性和效力：本合同及其附件是双方完整的意思表示，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.乡村楼房建造项目的详细设计要求；

2.工程质量标准和技术规范；

3.材料供应清单和要求；

4.施工进度计划和关键时间节点；

5.双