抵押网签合同范本

抵押网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产经验和专业的团队。其注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。甲方作为买方时，具备良好的购房能力和意愿；作为出租方时，甲方拥有多套优质房源，愿意将这些房源出租给有需要的客户；作为委托方时，甲方将委托乙方处理相关的房地产事务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产交易服务的公司，拥有多年的行业经验和专业的团队。其注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx5678。乙方作为卖方时，拥有多套优质房源，愿意将这些房源出售给有需求的客户；作为承租方时，乙方具备良好的租房能力和意愿；作为服务提供方时，乙方将向甲方提供专业的房地产交易服务。

合同简介：

甲方和乙方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本抵押网签合同。双方合作的背景是，甲方需要购买/租赁/处理房地产事务，而乙方拥有符合甲方需求的房源或提供相关的房地产交易服务。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

在本合同中，甲方作为买方时，乙方作为卖方；甲方作为出租方时，乙方作为承租方；甲方作为委托方时，乙方作为受托方。双方应严格遵守合同条款，共同维护交易的公平、公正和合法权益。

本合同的主要内容包括：定义、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。双方应认真阅读本合同，并在合同上签字或盖章，以示认可。

在签订本合同之前，甲方和乙方已充分沟通并确认了合同的相关内容，确保双方的权益得到保障。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房地产交易的明确权利与义务，确保交易的公平性、合法性和安全性。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/处理房地产事务的权利和义务；

2.乙方提供房地产房源或相关服务的权利和义务；

3.双方在交易过程中的沟通、协商和配合；

4.价格和支付条件的约定；

5.履行期限和违约责任的约定；

6.不可抗力事件的处理；

7.争议解决的方式。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买/租赁/处理房地产事务的一方。

2.乙方：指本合同中提供房地产房源或相关服务的一方。

3.房地产：指双方交易的具体房产，包括房屋及其附属设施和土地。

4.交易价格：指双方约定的房地产交易的总价款。

5.履行期限：指双方按照本合同约定完成交易的时间段。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任。

7.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权根据本合同的约定购买/租赁/处理房地产事务。

2.甲方有义务按照约定的价格和支付条件支付交易价款。

3.甲方应提供真实、准确的个人信息和需求，以便乙方提供相应的服务。

4.甲方应协助乙方完成相关手续，确保交易的顺利进行。

5.甲方在合同履行过程中如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据本合同的约定提供房地产房源或相关服务。

2.乙方有义务确保提供的房源或服务符合甲方的需求和约定。

3.乙方应协助甲方完成相关手续，确保交易的顺利进行。

4.乙方在合同履行过程中如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

5.乙方应按照约定时间提供房地产交易服务，如有延迟，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护交易的公平、公正和合法权益。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同的交易价格双方已达成一致，为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照下列【】方式支付交易价款：

a)【方式一】：于【】年【】月【】日前一次性支付全部交易价款；

b)【方式二】：按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付；

c)【方式三】：其他方式：【具体描述】。

3.甲方支付交易价款后，乙方应提供相应的发票或收据。

4.如有变更或调整价格，需双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点完成各项义务，确保交易的顺利进行。

3.如因特殊情况需延长履行期限，甲乙双方可协商一致，并以书面形式修改本合同。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点的解释权归甲乙双方共同所有。

第六条违约责任

1.一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

a)甲方未按照约定支付交易价款的，乙方有权拒绝交付房地产或要求甲方支付违约金；

b)甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

c)其他违约情形：【具体描述】。

3.乙方违约：

a)乙方未按照约定提供房地产房源或相关服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

b)乙方延迟交付房地产的，应承担延迟交付期间的保管费用，并支付违约金；

c)其他违约情形：【具体描述】。

4.违约金的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。

5.违约方应承担因违约所产生的额外费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.双方应共同努力，避免违约情形的发生，维护交易的公平、公正和合法权益。

7.本合同约定的违约责任事项，如法律法规有明确规定，从其规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的客观情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件持续期间，甲方或乙方根据实际情况有权暂停履行本合同项下的义务。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方应提供相关证明文件，经对方确认后，本合同的履行期限相应顺延，或根据实际情况双方协商确定其他履行方式。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，且无法克服或避免，双方应协商确定是否解除本合同，以及是否需要承担违约责任。

6.本合同因不可抗力事件解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决因合同解除而产生的后续问题。

第八条争议解决

1.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国的法律予以解决。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并尊重对方的合法权益。

4.双方同意，仲裁或诉讼等方式解决争议时，应遵守相关程序规定，包括但不限于提交答辩状、提供证据、出庭应诉等。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担，或根据双方协商确定的方式承担。

6.无论争议解决的结果如何，双方均应继续履行本合同项下的剩余义务，除非本合同另有约定。

7.本合同约定的争议解决方式，如法律法规有明确规定，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式寄送至对方指定的地址和联系方式。通知在发送日期当天视为送达，除非对方有证据证明未能收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意终止；

d)法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决因合同终止而产生的后续问题。

5.本合同终止不影响双方因本合同而产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关资料、房产证复印件、交易流程说明等，附录与本合