2025年度成都市租房合同范本

2025年度成都市租房合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：住址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于成都市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证书编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备合法出租资格。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。若双方达成续租协议，则本合同自动顺延至新的租赁期限。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，乙方应于每年月日前支付下一年度的租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。乙方支付租金时，应通过银行转账或甲方书面认可的其他方式支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行非法活动。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方有权在押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。甲方应对该房屋及其附属设施设备承担维修责任，收到乙方维修通知后，应在日内完成维修。因甲方延误维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费、有线电视费等所有相关费用，并按相关收费标准及缴费时间自行缴纳。该房屋的物业管理费用由方承担，具体金额为人民币元/月，由方负责缴纳。房屋租赁税由方承担，具体金额为人民币元/月（如有），由方负责缴纳。第七条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用，双方应共同核对并签署《房屋交接清单》。租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备交还甲方。双方应共同核对《房屋交接清单》，如有损坏或物品缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金达日；（2）乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；（3）乙方擅自改变房屋用途或结构；（4）乙方转租、转借该房屋或违反合同约定的其他义务。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）甲方未按约定提供该房屋或附属设施设备；（2）甲方提供的该房屋存在重大安全隐患，危及乙方生命财产安全；（3）甲方违反合同约定，擅自增加租金或改变合同其他条款。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署