租商铺签合同范本

租商铺签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234，电子邮箱为xxx@。甲方是一家专注于提供高品质商业服务的公司，拥有丰富的行业经验和专业的团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678，电子邮箱为yyy@。乙方是一家经营广泛的商业公司，提供各类商品和服务的销售与租赁。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，决定就甲方拥有的商铺进行租赁合作。甲方作为出租方，愿意将位于中国XX省XX市XX区XX街道的商铺租赁给乙方作为经营用途。乙方作为承租方，愿意租赁该商铺，并按照双方约定的条款和条件进行经营活动。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并规范双方的行为。通过本合同的签订，甲方可以将商铺有效地出租给乙方，而乙方则可以获得商铺的经营权，开展自己的业务。

本合同的签订基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的共同看好。双方均希望通过此次合作实现互利共赢，共同促进商业发展。

在签订本合同之前，甲乙双方已经进行了充分的市场调研和风险评估，并对商铺的地理位置、人流量、业态分布等因素进行了综合考虑。双方确认，本合同的签订符合市场需求和商业利益，具有可操作性和可持续性。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，促进合作的顺利进行。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签署后____个工作日内，向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件。

签署日期：____年____月____日。

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就商铺租赁事宜的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，有义务将位于中国XX省XX市XX区XX街道的商铺租赁给乙方作为经营用途。

2.乙方作为承租方，有权租赁该商铺，并按照双方约定的条款和条件进行经营活动。

3.双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务，维护合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.商铺：指位于中国XX省XX市XX区XX街道的商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间段，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用，具体金额和支付方式详见租金支付条款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定履行合同义务。

2.甲方有义务提供符合合同约定的商铺，确保商铺的安全、卫生、合规等。

3.甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享受合同约定的权益。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守合同约定的其他条款和条件。

3.乙方应自行承担经营风险，确保商铺的经营活动符合相关法律法规要求。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应相互配合，共同维护商铺的秩序和形象，保护双方的合法权益。

3.双方应共同努力，促进合作的顺利进行，实现互利共赢。

本合同中的双方权利与义务仅列举部分，具体未尽事宜双方应友好协商解决。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害对方及他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金总额的20%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动续约____年。

乙方应在合同生效后____个工作日内，开始租赁商铺的经营活动。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未能按照合同约定提供商铺，导致乙方不能正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.若甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

乙方的违约责任：

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金总额的20%。

2.若乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.若乙方在租赁期间违反法律法规或本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.若乙方在租赁期间未能按照约定履行经营活动，导致商铺经营不善或出现亏损，乙方应承担相应的责任。

违约责任的具体情形和后果，双方应友好协商解决。若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同中的违约责任条款，旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方在履行合同过程中应严格遵守法律法规，诚实守信，不得故意违约或拖延履行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术故障（如网络中断、设备故障等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致双方在合理时间内无法继续履行本合同，双方应协商解除或终止本合同，并协商解决因不可抗力事件产生的争议。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的约定，保持正常的租赁关系。

双方确认，本合同及附件中的条款是双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订本合同及履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害对方及他人的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。通知的有效性以实际送达对方为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

d.一方发生破产、清算等法定终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的费用。

5.合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法