202A房屋租赁合同（版）

2025AA房屋租赁合同（经典版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（商业/住宅/办公等），房屋性质为（商品房/二手房/公有住房等）。1.2该房屋的权属证明编号为：，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.3该房屋的附属设施设备包括：（如燃气、上下水、暖气、电梯、空调等）。上述设施设备的使用状况及维修责任详见本合同相关条款。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内书面答复，逾期未答复的，视为同意续租。2.3若乙方在租赁期内单方面终止合同，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金总计为人民币元整（￥.00）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应在每月日前支付当期租金。3.3乙方迟延支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回该房屋。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备的正常使用，如乙方在租赁期内未发生任何违约行为，甲方应于租赁期满后日内退还押金，不计利息。4.3如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第五条房屋使用规定5.1乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动。5.2乙方不得擅自拆除、改建房屋主体结构，不得损坏房屋的附属设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应合理使用并维护该房屋，不得擅自转租、分租或出借给第三方。5.4乙方应按时缴纳租赁期间发生的水、电、气、热、通讯、垃圾处理等费用。5.5乙方不得在该房屋内存放危险物品或进行影响相邻居民正常生活的行为。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养责任分为如下情况：（1）因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；（3）双方另有约定的，从其约定。6.2一方发现房屋或设施设备需要维修时，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3甲方进行维修时，乙方应予以配合；因维修影响乙方使用的，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。第七条转租7.1乙方在征得甲方书面同意后，方可将该房屋转租给第三方。7.2转租后，乙方仍应承担本合同约定的义务，并保证转租的第三方遵守本合同的约定。7.3甲方同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方利用该房屋进行非法活动的；（4）乙方严重损坏房屋或附属设施设备的；（5）乙方擅自转租或出借该房屋的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（3）甲方擅自收回房屋或擅自增加租金的；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。8.4合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿损失，包括但不限于实际损失及预期利益损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执