包装仓库租赁合同范本

包装仓库租赁合同范本编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方因生产经营需要，欲租赁该仓库用于存储货物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲乙双方在租赁仓库过程中的权利义务关系，确保租赁活动合法、合规、顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其出租的仓库合法、合规，并具备存储货物的基本条件，包括但不限于消防设施、安全通道等。

2.甲方应按时交付仓库，并在交付时确保仓库内部设施完好，符合租赁合同的约定。

3.甲方应负责维护仓库的公共区域，确保乙方在租赁期间内使用的公共设施正常运行。

4.甲方在租赁期间内不得擅自改变仓库结构或用途，影响乙方的正常使用。

5.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

6.甲方在合同约定的期限内，不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。

2.乙方应爱护仓库内的设施，合理使用，不得故意损坏。

3.乙方在租赁期间内应保持仓库内部整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方应遵守国家有关消防、安全等法律法规，确保仓库安全。

5.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将仓库恢复原状，并移除所有物品。

7.乙方在租赁期间内，如因自身原因需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间内，如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓库，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

3.双方均有权在合同约定的条件下，提出变更或解除合同。

4.双方均有权在合同履行过程中，对对方的违约行为提出异议，并要求对方改正。

5.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商，以达成一致意见。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁仓库总面积为____平方米，合同总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金人民币____元整。

b.乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元整，租金支付至甲方指定账户。

c.租赁期间，如因乙方原因导致甲方实际使用面积增加，乙方应在面积变更确认后____个工作日内支付超出部分的租金。

3.预付款项：

a.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

b.租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。

4.逾期付款：

a.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取相当于____%的滞纳金。

b.乙方逾期支付保证金，甲方有权拒绝乙方使用仓库，直至乙方支付完毕。

5.额外费用：

a.除租金外，乙方应承担因使用仓库而产生的所有其他费用，包括但不限于水、电、燃气费等。

b.如有超出合同约定范围的费用，乙方应按照甲方提供的合法票据及时支付。

6.付款凭证：

a.乙方应在支付租金或保证金后，保存好付款凭证，并于每月底前向甲方提交支付证明。

b.甲方应在收到乙方支付证明后，出具相应的收款凭证。

7.任何涉及本合同的付款均应通过银行转账进行，转账凭证应作为双方交易记录的依据。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

c.违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。

d.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.违约行为及处理：

a.甲方违约：若甲方未按时交付仓库或擅自改变仓库结构，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。

c.双方违约：若双方均违约，应根据各自违约的程度和影响，分别承担相应的违约责任。

3.争议解决：

a.本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.除诉讼外，双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

5.管辖法院：

本合同履行过程中发生的争议，如选择诉讼方式解决，由合同签订地人民法院管辖。

6.其他：

a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.有效期：

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.变更与终止条款：

a.合同的变更：

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

b.合同的终止：

1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.如遇国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法终止合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除的条件：

a.甲方违约：甲方未按时交付仓库或擅自改变仓库结构，乙方有权解除合同。

b.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变仓库用途，甲方有权解除合同。

c.双方协商一致解除合同。

5.合同解除的程序：

a.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

b.对方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内给予书面答复。

c.如对方同意解除合同，双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。

6.合同解除后的处理：

a.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。

b.乙方应将仓库恢复原状，并移除所有物品。

c.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

7.合同解除后的争议解决：

如合同解除后产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的附件：

本合同附件包括但不限于租赁仓库的图纸、租赁物品清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同的份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.合同的签署：

本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。

附件：

1.《仓库租赁合同》副本，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.仓库租赁物品清单，详细列明乙方租赁仓库内所需存储的货物种类、数量等信息。

3.仓库租赁区域平面图，标明仓库内各个区域的划分和使用范围。

4.仓库内部设施清单，包括但不限于货架、照明、通风、消防设备等。

5.仓库安全管理制度，包括但不限于消防安全、货物保管、人员出入管理等。

6.甲方营业执照副本复印件，证明甲方具备出租仓库的合法资格。

7.甲方产权证明文件，如房产证、土地证等，证明甲方对出租仓库拥有合法产权。

8.乙方营业执照副本复印件，证明乙方具备使用租赁仓库的合法资格。

9.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件，如身份证、护照等。

10.乙方企业基本信息，包括但不限于企业名称、注册资本、经营范围等。

11.乙方银行账户信息，用于租金和其他相关费用的支付。

12.仓库租赁合同