施工合同的特殊注意事项

施工合同的特殊注意事项编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（承包方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]

乙方（发包方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方需在[具体地址]进行施工项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确施工过程中双方的权利义务，确保施工质量、进度和安全，完成施工项目。

二、合同背景：鉴于甲方对施工项目的需求，乙方具备相应的施工资质和经验，双方同意签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的工程内容和质量要求，提供施工图纸、技术规范和相关资料。

2.甲方负责在施工前向乙方提供施工场地，确保场地平整、排水良好，符合施工要求。

3.甲方应按照合同约定的工程进度支付工程款，并在合同约定的时间内完成工程验收。

4.甲方负责施工期间的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程财产安全。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环境保护和文明施工。

乙方（发包方）责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，按时提供施工图纸、技术规范和相关资料。

2.乙方负责在施工过程中对施工质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

3.乙方应按时支付工程款，并按照合同约定的进度支付比例支付。

4.乙方负责在施工过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

5.乙方应协助甲方办理施工许可证等相关手续，确保施工合法合规。

6.乙方应在施工过程中配合甲方进行现场协调和管理工作。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术规范和相关资料。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

4.乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术规范和相关资料提出修改意见。

双方义务：

1.甲方应按时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。

2.乙方应按时提供施工图纸、技术规范和相关资料，确保施工顺利进行。

3.甲方应配合乙方进行现场协调和管理工作，确保施工顺利进行。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工合法合规。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币[具体金额]元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等全部施工费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成的工程量和合同约定的支付进度，甲方应按照以下比例向乙方支付进度款：

-施工进度达到[进度比例1]%时，支付合同总金额的[进度比例1]%；

-施工进度达到[进度比例2]%时，支付合同总金额的[进度比例2]%；

-以此类推，直至施工进度达到100%。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应在[验收合格后多少个工作日内]内支付合同总金额的[验收款比例]%作为验收款，即人民币[验收款金额]元。

4.保修金：甲方应在工程验收合格后支付合同总金额的[保修金比例]%作为保修金，即人民币[保修金金额]元。保修期满后，若无质量问题，甲方应无息退还保修金。

三、支付条件

1.乙方应在收到甲方支付请求及相关证明文件后[具体天数]个工作日内完成支付。

2.甲方支付款项前，乙方应提供相应的工程进度报告和验收报告。

3.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付进度款，直至乙方提供合理的解决方案。

四、额外费用

1.因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用，双方应根据实际情况协商解决，并在合同中明确约定处理方式。

2.任何未在合同中列明的额外费用，均需双方协商一致后方可增加。

五、违约责任

1.任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。

2.因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]%。

b.若甲方未能按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

c.若甲方违反合同约定，导致工程出现质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未能按合同约定提供施工图纸、技术规范和相关资料，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的[违约金比例]%。

b.若乙方未能按时完成工程，导致工程延期，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。

c.若乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方拒绝仲裁或仲裁机构无法解决争议，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方应遵循法院的审理程序，并积极配合法院调查取证。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至[具体法院名称]，由该法院管辖。

五、不可抗力

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议。如协商不成，争议解决机制如上所述。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行了合同签订前的所有必要程序和条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并完成保修期满之日止。保修期为自工程验收合格之日起[具体年数]年。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署，并作为本合同的一部分。

b.任何变更不影响已履行的合同义务和已发生的权利义务。

2.终止：

a.本合同因以下原因之一而终止：

i.合同约定的工程全部完成，且验收合格；

ii.双方协商一致，并签署书面终止协议；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

v.其他法律法规规定的情形。

b.合同终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余工程，并完成工程交接。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知地址、联系方式等变更信息。

2.任何通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起[具体天数]个工作日后视为送达。

五、合同份数

本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（承包方）：[甲方名称]

乙方（发包方）：[乙方名称]

签订日期：____年____月____日

附件：

一、需求文档

1.施工项目需求说明书

2.施工项目功能需求规格书

3.施工项目性能需求规格书

二、设计方案

1.施工项目总平面布置图

2.施工项目建筑立面图

3.施工项目结构施工图

4.施工项目设备安装图

三、技术规格

1.材料技术规格书

2.机械设备技术规格书

3.施工工艺技术规范

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方施工许可证复印件

4.乙方施工许可证复印件

5.甲方资质证书复印件

6.乙方资质证书复印件

7.甲方安全生产许可证复印件

8.乙方安全生产许可证复印件

五、合同附件清单

本合同附件清单所列文件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件清单：

1.需求文档

2.设计方案

3.技术规格