房屋防水施工协议

房屋防水施工协议编号：__________

甲方（施工方）名称：__________

甲方（施工方）地址：__________

乙方（委托方）名称：__________

乙方（委托方）地址：__________

鉴于甲方具备专业的房屋防水施工能力，乙方拟委托甲方对乙方位于__________的房屋进行防水施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方受乙方委托，对乙方房屋进行防水施工，确保房屋防水质量，保障乙方合法权益。

二、合同背景：乙方房屋原防水层存在渗漏问题，为解决此问题，乙方决定委托甲方进行专业防水施工。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的房屋防水施工图纸和技术要求，进行防水施工。

2.甲方应确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守国家相关施工规范和标准。

3.甲方应在施工过程中，严格按照合同约定的时间节点完成施工任务。

4.甲方应对施工过程中产生的噪音、粉尘等对乙方及周围环境的影响进行控制，减少对乙方生活的影响。

5.甲方应保证施工质量，对施工中出现的问题及时进行整改，确保防水效果达到合同约定标准。

6.甲方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理和处置。

7.甲方应在施工完成后，向乙方提供完整的施工记录和验收报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和技术要求，并确保图纸的准确性和完整性。

2.乙方应配合甲方进行施工，包括提供必要的施工场地、设备、材料等。

3.乙方应按照合同约定的时间节点，对施工进度进行监督和验收。

4.乙方应在施工过程中，对甲方施工人员进行必要的指导和协助，确保施工顺利进行。

5.乙方应按照合同约定，支付甲方施工款项，并保证款项的及时性和准确性。

6.乙方应在施工完成后，对施工质量进行验收，并在验收合格后支付尾款。

7.乙方应按照合同约定，对施工过程中可能产生的纠纷承担责任，并积极配合甲方解决。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的施工条件和支持。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点和质量标准完成施工任务。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方对施工过程中产生的纠纷承担责任。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定，对施工质量进行保证，并对施工过程中出现的问题进行整改。

2.乙方有义务按照合同约定，支付施工款项，并对施工过程中可能产生的纠纷承担责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议下房屋防水施工的总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为预付款。

2.进度款：甲方按照施工进度向乙方提交进度款申请，乙方应在收到甲方提交的进度款申请后__________日内，按照已完成的工程量和合同约定的比例支付进度款。

a.施工进度达到合同约定比例的__________时，甲方提交第一笔进度款申请，乙方支付进度款的__________%。

b.施工进度达到合同约定比例的__________时，甲方提交第二笔进度款申请，乙方支付进度款的__________%。

c.施工进度达到合同约定比例的__________时，甲方提交第三笔进度款申请，乙方支付进度款的__________%。

3.尾款：施工完成后，甲方提交竣工验收报告，乙方应在收到报告后__________日内对施工质量进行验收。验收合格后，乙方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为尾款。

三、支付条件

1.甲方提交的进度款申请应包括但不限于已完成的工程量、施工照片、相关验收报告等证明材料。

2.乙方支付进度款和尾款前，应确保甲方提供的发票、收据等财务凭证真实、合法、有效。

3.如因甲方原因导致施工延期，甲方应向乙方支付相应的违约金，并相应调整进度款支付时间。

四、额外费用

1.合同总金额不包括施工过程中可能产生的额外费用，如材料价格波动、不可抗力因素等。

2.额外费用发生后，甲方应及时通知乙方，并按照实际情况协商确定费用承担和支付方式。

3.乙方应在收到甲方通知后__________日内，对额外费用进行确认并支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.如甲方未达到合同约定的施工质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。如整改后仍不达标，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

3.如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付尚未支付款项的__________%作为滞纳金。

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

3.如任何一方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起__________日内向人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除正在进行争议的部分外，合同的其他条款应继续履行。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均以__________市人民法院为管辖法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应共同认定。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，双方互不承担责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应完成所有必要的内部审批程序，并向相关部门进行备案。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至施工完成且乙方验收合格之日止。施工完成后，本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：任何一方对本协议的任何条款进行变更，均需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。

2.终止：

a.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可自动终止，双方互不承担责任。

b.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.双方协商一致，可终止本协议。终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等，以对方提供的有效联系方式发送。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后__________日内书面通知对方。

五、不可分割条款

本协议构成双方之间就房屋防水施工的全部协议，并构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议（无论书面或口头）均无效。

六、协议份数

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并按法律法规的规定执行。

3.本协议的解释权归甲方所有。

附件：

1.需求文档：包括乙方房屋防水施工的具体需求、施工范围、施工要求等。

2.设计方案：甲方提供的房屋防水施工设计方案，包括施工图纸、材料清单、施工工艺等。

3.技术规格：施工所使用的防水材料的技术规格、性能指标等。

4.施工合同：本房屋防水施工协议的正式文本。

5.甲方资质证明：甲方具备防水施工资质的相关证明文件复印件。

6.乙方房屋产权证明：乙方房屋的产权证明文件复印件。

7.甲方保险证明：甲方购买的相关保险证明文件复印件，包括但不限于工程保险、意外伤害保险等。

8.付款凭证：乙方支付给甲方的款项的收据、发票等财务凭证复印件。

9.施工记录：施工过程中的记录，包括施工进度、施工质量、材料使用情况等。

10.验收报告：施工完成