土地开发项目造价咨询样本

土地开发项目造价咨询样本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（以下简称“乙方”）名称：XX工程造价咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟开发土地项目，为合理控制工程造价，确保项目投资效益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地开发项目造价咨询过程中的权利、义务和责任，确保造价咨询工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方拟开发土地项目，需对项目造价进行咨询，以确定项目投资预算和成本控制目标。乙方具备相关资质和经验，同意为甲方提供造价咨询服务。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供项目相关资料：甲方应在本合同签订后十个工作日内，向乙方提供完整的土地开发项目资料，包括但不限于项目规划、设计文件、合同文本、市场调研报告等。

2.指派专人配合：甲方应指派专人负责与乙方沟通协调，确保乙方在咨询过程中能够及时获取项目相关信息。

3.付款义务：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付咨询费用，并在乙方提交咨询报告后支付尾款。

4.遵守保密协议：甲方承诺对乙方在咨询过程中获取的保密信息予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。

5.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行现场勘查、访谈等工作，确保乙方能够全面了解项目情况。

乙方责任和义务：

1.完成咨询任务：乙方应在甲方提供资料后，按照合同约定的时间完成土地开发项目造价咨询工作，提交详细的造价咨询报告。

2.保密义务：乙方承诺对在咨询过程中获取的甲方保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.质量保证：乙方保证提供的造价咨询报告内容真实、准确、完整，符合国家相关法律法规和行业标准。

4.人员配备：乙方应指派具备相关资质和经验的专业人员参与咨询工作，确保咨询质量。

5.修改和完善：乙方应根据甲方的要求，对咨询报告进行必要的修改和完善，直至甲方满意为止。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成造价咨询工作。

2.甲方有权要求乙方对咨询报告进行修改和完善，直至甲方满意为止。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目资料和支付咨询费用。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定支付咨询费用，并配合乙方完成咨询工作。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成造价咨询工作，并保证咨询报告的真实性、准确性和完整性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询服务总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：乙方在完成项目初步咨询工作后，甲方应在收到乙方提交的初步咨询报告后五个工作日内支付合同总金额的_____%作为进度款，即人民币______元整。

3.中期款：乙方在完成项目中期咨询工作后，甲方应在收到乙方提交的中期咨询报告后五个工作日内支付合同总金额的_____%作为中期款，即人民币______元整。

4.尾款：乙方在完成全部咨询工作并提交最终咨询报告后，甲方应在收到乙方提交的最终咨询报告及验收合格证明后五个工作日内支付合同总金额的_____%作为尾款，即人民币______元整。

三、支付条件：

1.乙方在完成每阶段咨询工作并提交相应报告后，甲方应在收到报告及验收合格证明的五个工作日内支付相应款项。

2.乙方提交的咨询报告应符合合同约定的质量要求，甲方有权对报告进行审查，如报告不符合要求，乙方应免费进行修改，直至甲方满意为止。

3.甲方支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、合同副本、发票等。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方额外工作量增加，甲方应根据实际情况支付相应费用。

2.如因不可抗力因素导致项目延期，双方应协商确定新的支付计划。

五、支付方式：本合同款项支付方式为银行转账，甲方应在支付款项时注明合同编号，确保款项准确无误地到达乙方指定账户。

六、发票开具：乙方应在收到甲方支付款项后十个工作日内向甲方开具正规增值税专用发票。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付咨询费用的，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。

b.甲方未按照合同约定提供项目资料的，应承担由此给乙方造成的合理损失。

c.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时提交咨询报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

b.乙方提交的咨询报告不符合合同约定的质量要求的，应免费重新提交，如再次不符合要求，乙方应承担相应赔偿责任。

c.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁。

3.争议解决过程中，双方应保持项目正常进行，除非争议内容涉及项目核心利益。

三、适用法律与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.对于合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可选择诉讼或仲裁方式解决。

3.若选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若选择诉讼，合同签订地为管辖法院。

四、不可抗力

1.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过______个月，双方可协商解除合同或部分条款，并按照实际情况调整合同条款。

五、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字盖章后正式生效。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的咨询服务完成之日止，具体期限以合同中约定的服务期限为准。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方代表签字确认，并作为合同的一部分。

2.任何口头协议或变更均不具有法律效力。

四、终止条款

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

e.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未完成的工作、未支付的款项和遗留问题。

五、通知与送达

1.双方应通过以下方式发送和接收通知：

a.书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式送达；

b.电子邮件：通过双方认可的电子邮件地址发送。

2.通知送达后，以送达地为送达地，以送达日为送达日。

六、争议解决

1.如因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的服务期限届满或按约定终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表签字：____________

代表签字：____________

签订日期：____________年__月__日

附件：

一、甲方提供的资料

1.土地开发项目规划文件；

2.土地开发项目设计文件；

3.土地开发项目合同文本；

4.土地开发项目市场调研报告；

5.土地开发项目相关法律法规和政策文件；

6.土地开发项目涉及的各类证件复印件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

二、乙方提交的文件

1.土地开发项目造价咨询报告；

2.土地开发项目造价咨询过程中产生的相关计算书、分析报告等；

3.乙方在咨询过程中形成的各类图纸、