工程监理服务合同条款

工程监理服务合同条款编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对__________项目（以下简称“本项目”）进行建设，为确保项目质量、进度和投资效益，甲方委托乙方提供工程监理服务。双方经友好协商，就本项目的工程监理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工程监理服务过程中的权利、义务和责任，确保项目按照预定目标顺利进行。

二、合同背景

本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，总投资额__________万元。甲方委托乙方在项目施工过程中提供全过程、全方位的监理服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.提供项目相关信息：甲方应向乙方提供项目设计文件、施工图纸、合同文本、技术规范等相关资料，确保乙方能够全面了解项目情况。

2.配合监理工作：甲方应积极配合乙方开展监理工作，包括但不限于提供必要的施工图纸、技术参数、施工进度计划等。

3.指定项目管理人员：甲方应指定一名项目经理，负责协调项目施工过程中的各项工作，并及时向乙方汇报项目进展情况。

4.遵守法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目施工过程中的合法合规。

5.支付监理费用：甲方应按照合同约定支付监理费用，确保乙方监理工作的顺利进行。

二、乙方责任和义务

1.实施监理：乙方应按照甲方要求，派遣具备相应资质的监理人员，对项目进行全过程、全方位的监理。

2.独立行使监理权：乙方在监理过程中，应独立行使监理权，对工程质量、进度、安全、投资等方面进行监督检查。

3.提供监理报告：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括项目进展情况、质量检测报告、进度控制情况等。

4.实施监理措施：乙方应采取有效措施，确保项目按照预定目标进行施工，对发现的问题及时提出整改建议。

5.保密义务：乙方在监理过程中，应严格遵守保密制度，对甲方提供的项目资料和商业秘密予以保密。

三、双方的权利

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的监理工作进行监督和评价。

2.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保监理工作的顺利进行；乙方有权对甲方违反合同的行为提出异议，并要求甲方整改。

四、双方义务

1.甲方义务：甲方应按时支付监理费用，并配合乙方完成监理工作。

2.乙方义务：乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目质量、进度和投资效益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同总金额为人民币__________元整（￥__________元），包含乙方提供工程监理服务的全部费用。

二、支付方式

1.首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元。

2.进度款：根据项目进度和实际完成情况，甲方应按照乙方提交的监理月报，每__________个月支付一次进度款，累计支付至合同总金额的__________%，即人民币__________元。

3.验收款：项目竣工并通过验收后，甲方应在__________个工作日内支付剩余合同金额的__________%，即人民币__________元。

4.保修金：在保修期内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修金在保修期满无质量问题后无息退还。

三、支付条件

1.首付款支付条件：合同生效后，甲方在收到乙方开具的正规发票和支付通知后__________个工作日内支付首付款。

2.进度款支付条件：甲方在收到乙方提交的监理月报和发票后__________个工作日内支付相应的进度款。

3.验收款支付条件：项目竣工验收合格，且乙方提交的竣工监理报告和发票齐全后，甲方支付验收款。

4.保修金支付条件：保修金在保修期满无质量问题后，甲方收到乙方开具的保修金退还通知后__________个工作日内支付。

四、额外费用

1.甲方承担因政策调整、不可抗力等因素导致的工程延期、设计变更、材料价格波动等产生的额外费用。

2.乙方因履行合同产生的差旅费、通信费、资料费等合理费用，甲方应按照实际发生额支付。

五、付款方式

甲方支付合同款项应采用银行转账方式，具体账户信息详见合同附件。乙方应在收到付款通知后__________个工作日内出具相应发票。

六、违约责任

如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的__________%。

七、争议解决

如双方就合同金额与支付方式发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付合同款项，除支付逾期付款利息外，还应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按照合同约定提供监理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为诉讼和仲裁两种。

2.诉讼解决：

a.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：

a.若双方发生争议，可以选择仲裁作为争议解决方式。

b.双方应共同选定具有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

三、适用法律

本合同及其履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

若双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

五、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的监理服务期限届满之日止，本合同对甲乙双方具有约束力。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，除非因不可抗力或其他法定原因导致合同终止，否则本合同持续有效。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的监理服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算监理费用、移交项目资料等。

五、通知

1.任何一方按照本合同发出的通知，应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

七、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”条款执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、项目基本信息

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目建设周期：__________

二、监理服务内容

1.监理范围：包括但不限于施工质量、进度、安全、投资等方面的监督管理。

2.监理方式：采用现场监理、远程监理相结合的方式。

3.监理人员资质：乙方提供具备相应资质的监理人员，具体人员名单及资质证明详见附件。

三、项目相关文件

1.项目设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。

2.施工合同：甲方与施工单位签订的施工合同副本。

3.相关技术规范和标准：国家及地方有关工程建设的法规、规范、标准等。

四、监理服务费用明细

1.监理服务费用总额：人民币__________元。

2.首付款：人民币__________元。

3.进度款：人民币__________元。

4.验收款：人民币__________元。

5.保修金：人民币__________元。

五、双方联系方式

1.甲方联系人：__________

2.甲方联系电话：__________

3.乙方联系人：__________

4.乙方联系电话：__________

六、其他附件

1.甲方营业执照复印件。

2.乙方监理资质证书复印件。

3.乙方监理人员资格证书复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议