2024建筑劳务分包合同办公楼

编号：_________

2024建筑劳务分包合同办

公楼-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：年月日

2024建筑劳务分包合同办公楼

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同文件的组成

1.4合同的生效和解除

1.5合同的履行和验收

第二章：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模和结构类型

2.4工程分包的内容和范围

2.5工程分包的工期要求

第三章：分包人的义务

3.1分包人的资质和能力要求

3.2分包人的主要工作内容

3.3分包人的工作进度和质量要求

3.4分包人的安全管理和环境保护要求

3.5分包人的配合和协调工作

第四章：甲方的义务

4.1甲方的支持和配合工作

4.2甲方的工程款支付和结算

4.3甲方的工程变更和协调工作

4.4甲方的安全生产和环境保护要求

4.5甲方的其他义务和责任

第五章：合同价款及支付

5.1合同价款的确定和调整

5.2支付方式和时间

5.3甲方的付款凭证和分包人的收款确认

5.4工程款的扣除和退还

5.5合同价款的风险和承担

第六章：工程质量

6.1工程质量标准和要求

6.2质量检查和验收程序

6.3质量问题的处理和修复

6.4工程质量的保修和保养

第七章：工程安全

7.1安全生产的要求和标准

7.2安全事故的处理和责任

7.3安全防护措施和设施

7.4安全教育和培训

第八章：环境保护

8.1环境保护的要求和标准

8.2环保措施和设施

8.3环保问题的处理和责任

8.4环保教育和培训

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的形式和计算

9.3违约责任的免除和减轻

9.4违约争议的解决方式

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诡解和仲裁

10.3争议的诉讼和执行

10.4争议解决的费用和承担

第十一章：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

11.3合同变更和解除的法律后果

11.4合同变更和解除的费用和承担

第十二章：合同的终止和解除

12.1合同终止的条件和程序

12.2合同解除的条件和程序

12.3合同终止和解除的法律后果

12.4合同终止和解除的费用和承担

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权的保护

13.3不可抗力的处理和责任

13.4合同的转让和继承

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的履行地和法院管辖

14.3合同的书面形式和副本数量

14.4合同的修改和补充

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1分包人：具备建筑劳务分包资质的单位名称。

1.1.2甲方：具备建筑工程施工总承包资质的单位名称。

1.2合同签订地点和时间

1.2.1合同签订地点：填写合同签订的具体地点。

1.2.2合同签订时间：填写合同签订的具体日期。

1.3合同文件的组成

1.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3.2合同附件包括：工程量清单、分包工程设计文件、施

工图纸等。

1.4合同的生效和解除

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同

无法履行，双方可协商解除合同。

1.5合同的履行和验收

1.5.1分包人应按照合同约定的内容和范围完成分包工程。

1.5.2甲方负责组织对分包工程进行验收，验收合格的，支

付合同价款。

第二章：工程概况

2.1工程名称

填写合同约定的工程名称。

2.2工程地点

填写合同约定的工程具体地点。

2.3工程规模和结构类型

2.3.1工程规模：填写工程的总建筑面积、建筑高度等。

2.3.2结构类型：填写工程的建筑结构类型，如框架结构、

剪力墙结构等。

2.4工程分包的内容和范围

2.4.1分包内容：详细描述分包工程的具体内容和范围。

2.4.2分包范围：明确分包工程的界限和范围。

2.5工程分包的工期要求

2.5.1合同约定的分包工程开始施工日期。

2.5.2合同约定的分包工程竣工交付日期。

第三章：分包人的义务

3.1分包人的资质和能力要求

3.1.1分包人应具备相应的建筑劳务分包资质。

3.1.2分包人应具备完成分包工程所需的技术和管理能力。

3.2分包人的主要工作内容

3.2.1分包人应按照合同约定完成分包工程的所有施工任

务。

3.2.2分包人应负责分包工程现场的管理和协调。

3.3分包人的工作进度和质量要求

3.3.1分包人应按照合同约定的工期要求完成分包工程。

3.3.2分包人应保证分包工程的质量，符合国家相关标准和

规范。

3.4分包人的安全管理和环境保护要求

3.4.1分包人应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护

的法律法规。

3.4.2分包人应负责分包工程现场的安全防护和环保措施。

3.5分包人的配合和协调工作

3.5.2分包人应按照甲方的要求，参加相关会议和协调工作。

第四章：甲方的义务

4.1甲方的支持和配合工作

4.1.1甲方应提供分包工程所需的施工图纸和技术文件。

4.1.2甲方应提供分包工程所需的施工场地和临时设施。

4.2甲方的工程款支付和结算

4.2.1甲方应按照合同约定的付款时间和比例支付工程款。

4.2.2甲方应按照合同约定的方式进行工程款的结算。

4.3甲方的工程变更和协调工作

4.3.1甲方应在合同约定的范围内进行工程变更。

4.3.2甲方应负责协调分包工程与主体工程之间的关系。

4.4甲方的安全生产和环境保护要求

4.4.1甲方应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护的

法律法规。

4.4.2甲方应对分包工程现场的安全生产和环境保护工作

进行监督。

4.5甲方的其他义务和责任

4.5.1甲方应确保分包工程符合相关法律法规和标准要求。

4.5.2甲方应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担最

终责任。

第五章：合同价款及支付

5.1合同价款的确定和

第八章：工程质量

8.1工程质量标准和要求

8.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。

8.1.2工程质量应满足设计文件和合同约定的要求。

8.2质量检查和验收程序

8.2.1甲方应定期对分包工程进行质量检查。

8.2.2分包工程完成后，分包人应向甲方申请验收。

8.2.3甲方组织验收，验收合格的，进入下一个施工阶段。

8.3质量问题的处理和修复

8.3.1发现质量问题，甲方应要求分包人及时整改。

8.3.2分包人应在甲方规定的时间内完成质量问题的整改

和修复。

8.4工程质量的保修和保养

8.4.1分包人应对分包工程实行质量保修，保修期自工程竣

工验收合格之日起计算。

8.4.2分包人应负责分包工程的日常保养和维护工作。

第九章：工程安全

9.1安全生产的要求和标准

9.1.1分包人应遵守国家和地方有关建筑施工安全生产的

法律、法规和规章。

9.1.2分包人应按照甲方提供的安全生产管理制度进行施

工。

9.2安全事故的处理和责任

9.2.1发生安全事故，分包人应立即报告甲方，并采取措施

防止事故扩大。

9.2.2安全事故的责任按照国家和地方的法律法规及合同

约定进行认定和处理。

9.3安全防护措施和设施

9.3.1分包人应负责施工现场的安全防护设施的设置和维

护。

9.3.2分包人应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安

全。

9.4安全教育和培训

9.4.1分包人应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。

9.4.2分包人应确保施工人员掌握本工种的安全操作技能。

第十章：环境保护

10.1环境保井的要求和标准

10.1.1分包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。

10.1.2分包人应采取有效措施，防止施工过程中对环境造

成污染。

10.2环保措施和设施

10.2.1分包人应负责施工现场的环保设施的设置和维护。

10.2.2分包人应按照甲方要求，对施工现场进行环境保护。

10.3环保问题的处理和责任

10.3.1发生环保问题，分包人应立即报告甲方，并采取措

施防止问题扩大。

10.3.2环保问题的责任按照国家和地方的法律法规及合同

约定进行认定和处理。

10.4环保教育和培训

10.4.1分包人应定期对施工人员进行环保教育和培训。

10.4.2分包人应确保施工人员了解环保知识和技能。

第十一章：违约责任

11.1违约行为的界定

11.1.1违约行为包括未履行合同义务或履行合同义务不符

合约定的情况。

11.1.2违约行为的具体界定按照合同约定和国家法律法规

进行。

11.2违约责任的形式和计算

11.2.1违约责任的形式包括违约金、赔偿损失等。

11.2.2违约责任的计算按照合同约定和实际损失进行。

11.3违约责任的免除和减轻

11.3.1不可抗力因素可能导致违约责任的免除或减轻。

11.3.2违约责任的免除或减轻需按照合同约定和法律法规

进行认定。

11.4违约争议的解决方式

11.4.1违约争议可以通过友好协商解决。

11.4.2违约争议无法通过协商解决的，可以按照合同约定

的仲裁或诉讼程序解决。

第十二章：合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和影响。

12.2合同解除的条件和程序

12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.2.2合同解除协议应明确解除的原因、范围和影响。

多方为主导时的，附件条款及说明

附件一：甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方指定分包工程的施工标准和质量要求，分包人应严格按

照甲方的要求进行施工。如分包人施工不符合甲方要求，甲方有权要

求分包人返工，返工费用由分包人承担。

2.甲方有权对分包工程的进度进行监督和控制。如分包人未按

照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求分包人支付违约金。

3.甲方提供的设计文件和施工图纸，分包人应认真阅读并理解。

如分包人因未理解设计文件和施工图纸导致施工错误，甲方有权要求

分包人承担由此产生的全部责任和费用。

4.甲方应提供分包工程所需的施工场地和临时设施。如因甲方

提供的施工场地和临时设施不符合要求，导致分包人无法正常施工,

甲方应承担由此产生的责任和费用。

5.甲方应按照合同约定的付款时间和比例支付工程款。如甲方

未按时支付工程款，甲方应支付分包人违约金。

6.甲方应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担最终责任。

如分包人在施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方应负责处理

和解决，并承担相应责任。

附件二：乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照合同约定的内容和范围完成分包工程。如乙方未

按照合同约定完成分包工程，乙方应支付违约金。

2.乙方应保证分包工程的质量，符合国家相关标准和规范。如

分包工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。

3.乙方应按照合同约定的工期要求完成分包工程。如乙方未按

照合同约定的工期完成分包工程，乙方应支付违约金。

4.乙方应对分包工程现场的安全防护和环保措施负责。如因乙

方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任和费用。

5.乙方应积极配合甲方和监理单位的工作，如乙方未积极配合

导致工程问题，乙方应承担相应责任。

6.乙方应对分包工程的施工人员进行安全生产教育和培训，确

保施工人员掌握本工种的安全操作技能。

附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，确保甲乙

双方的合法权益。

2.第三方中介应具备相应的资质和能力，如第三方中介未具备

相应资质和能力，甲方和乙方有权要求第三方中介承担由此产生的责

任和费用。

3.第三方中介在调解和协调过程中，不得收取任何费用。如第

三方中介收取费用，甲方和乙方有权拒绝支付并追究其法律责任。

4.第三方中介的调解和协调结果，甲乙双方应予以尊重和执行。

如甲乙双方对第三方中介的调解和协调结果有异议，双方可通过友好

协商解决，或按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。

5.第三方中介在调解和协调过程中，应遵守国家相关法律法规,

不得干预甲乙双方的正常施工秩序。

6.甲乙双方应承担第三方中介的调解和协调费用。如因第三方

中介的原因导致调解和协调失败，第三方中介应承担相应费用。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.分包工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.分包工程安全技术交底

5.施工合同补充协议

6.分包工程质量验收记录

7.分包工程施工日志

8.分包工程变更记录

9.分包工程付款凭证

10.分包工程施工人员花名册

二、违约行为及认定：

1.未按照合同约定的内容和范围完成分包工程。

2.分包工程质量不符合国家相关标准和规范。

3.分包工程未按照合同约定的工期要求完成。

4.分包工程现场安全管理不到位，发生安全事故。

5.分包工程现场环保措施不到位，造成环境污染。

6.未按照合同约定的付款时间和比例支付工程款。

7.未按照合同约定提供施工场地和临时设施。

8.未按照合同约定进行安全生产教育和培训。

三、法律名词及解释：

1.分包：指总包方将部分工程分包给其他单位或个人进行施工

的行为。

2.总包方：指具备建筑工程施工总承包资质的单位。

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