抵押贷款风险评估协议

抵押贷款风险评估协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方申请抵押贷款，乙方同意为甲方提供抵押贷款服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲方在申请抵押贷款过程中，乙方对甲方进行的抵押贷款风险评估，以及双方在风险评估过程中的权利义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于个人或企业基本信息、财务状况、抵押物信息等。

2.甲方应按照乙方的要求，及时、如实提供与贷款申请相关的补充材料。

3.甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物无权属争议，且抵押物价值不低于贷款金额。

4.甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪用贷款资金。

5.甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如发生逾期，应按照贷款合同约定支付逾期利息和违约金。

6.甲方应配合乙方进行贷款风险评估，包括但不限于提供财务报表、经营状况等。

7.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家法律法规和金融政策，对甲方的贷款申请进行风险评估。

2.乙方应在收到甲方贷款申请资料后，及时进行审核，并在规定时间内给予答复。

3.乙方应向甲方提供详细的贷款合同条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。

4.乙方应按照贷款合同约定，按时足额发放贷款。

5.乙方应保密甲方的个人信息和商业秘密。

6.乙方应定期对贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

7.乙方应按照贷款合同约定，对逾期贷款采取催收措施。

8.乙方应按照国家法律法规，对贷款业务进行合规管理。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权了解贷款合同条款，并对合同内容提出修改意见。

3.甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。

双方的权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请资料。

2.乙方有权对甲方的贷款申请进行风险评估。

3.乙方有权根据风险评估结果，决定是否批准贷款申请。

4.乙方有权根据贷款合同约定，对逾期贷款采取催收措施。

5.乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督。

合同金额与支付方式：

本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“贷款金额”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在贷款合同签订后__________个工作日内，向乙方支付贷款金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.贷款发放：在首付款支付完毕后，乙方应在__________个工作日内，将剩余贷款金额的__________%发放至甲方指定的账户，即人民币__________元整（￥__________）。

3.还款计划：甲方应根据贷款合同约定的还款计划，分__________期偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下：

-第__________期还款日：人民币__________元整（￥__________），包括本金__________元整（￥__________）和利息__________元整（￥__________）；

-第__________期还款日：人民币__________元整（￥__________），包括本金__________元整（￥__________）和利息__________元整（￥__________）；

-以此类推，直至最后一期还款。

4.逾期还款：如甲方未按约定的还款日偿还贷款，乙方有权按照贷款合同约定，对逾期部分收取逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。

5.额外费用：在合同履行过程中，如因甲方原因产生额外费用（如提前还款罚金、违约金等），甲方应承担相应费用。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式进行付款，具体支付方式以双方协商一致为准。

7.付款凭证：甲方应在每次付款后，向乙方提供有效的付款凭证，乙方应在收到凭证后予以确认。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如因国家政策调整、市场利率变动等原因导致贷款金额或支付方式发生变化，双方应另行协商并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付首付款或分期还款，构成违约，应向乙方支付相当于逾期金额__________%的违约金。

b.若甲方挪用贷款资金，乙方有权立即停止贷款发放，并要求甲方立即归还全部贷款本息，同时支付相当于逾期金额__________%的违约金。

c.若甲方提供虚假资料，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定发放贷款，构成违约，应向甲方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

b.若乙方未按约定保密甲方信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：争议双方可以选择向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：争议双方可以选择向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

3.争议解决适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，乙方所在地的人民法院为争议解决的第一审法院。

5.争议解决费用：争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

四、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议的解除，不影响双方已发生的权利和义务。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应按照国家相关法律法规和金融政策完成必要的审批手续。

3.本协议生效后，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.在贷款尚未全部还清的情况下，本协议的相关条款继续有效。

三、变更和终止条款

1.本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.本协议的终止条件包括：

a.贷款全部还清；

b.双方协商一致，签订终止协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的五个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.本协议履行过程中，如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

六、争议解决

1.本协议的争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方在合同中约定。

2.争议解决过程中，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.贷款申请表：包括甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。

3.贷款合同：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。

4.甲方身份证明：包括身份证、营业执照等，以证明甲方身份及企业资质。

5.甲方财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以展示甲方财务状况。

6.抵押物所有权证明：包括房产证、土地证等，以证明抵押物所有权。

7.甲方还款能力证明：包括工资单、收入证明等，以证明甲方具备还款能力。

8.甲方信用报告：由中国人民银行或相关机构出具，以证明甲方信用状况。

9.甲方与抵押物相关合同：如租赁合同、抵押合同等，以证明甲方对抵押物的权利