不同居住性质的比较

不同居住性质的比较编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方和乙方在居住性质方面存在一定差异，为便于双方对各自居住性质进行深入了解，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在比较甲方和乙方的居住性质，以促进双方对各自居住环境的认知和了解。

二、合同背景

甲方居住在某地，乙方居住于另一地。双方居住性质存在一定差异，为便于双方相互了解，特订立本合同。

双方的责任和义务：

1.甲方责任和义务：

a.甲方应提供其居住环境的详细信息，包括居住性质、周边设施、居住条件等。

b.甲方有义务保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

c.甲方应积极配合乙方进行实地考察，确保乙方能够全面了解其居住环境。

d.甲方应尊重乙方的考察需求，提供必要的便利条件，如预约时间、提供钥匙等。

e.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致居住环境发生重大变化，应及时通知乙方。

2.乙方责任和义务：

a.乙方应提供其居住环境的详细信息，包括居住性质、周边设施、居住条件等。

b.乙方有义务保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

c.乙方应积极配合甲方进行实地考察，确保甲方能够全面了解其居住环境。

d.乙方应尊重甲方的考察需求，提供必要的便利条件，如预约时间、提供钥匙等。

e.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致居住环境发生重大变化，应及时通知甲方。

3.双方权利：

a.双方有权要求对方提供真实、准确的信息，以便全面了解居住性质。

b.双方有权要求对方在合同履行期间保持居住环境稳定，不得擅自改变。

c.双方有权要求对方在发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。

4.双方义务：

a.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

b.双方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方权益。

c.双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

d.双方应按照合同约定的时间、地点进行实地考察，不得无故拖延。

e.双方应按照合同约定的方式，妥善保管和运用所获得的信息。

合同金额与支付方式：

1.合同金额

本合同的总金额为人民币_____元（大写：_______元整），该金额包含但不限于实地考察费用、信息收集费用、分析报告费用以及其他可能产生的合理费用。

2.支付方式

a.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%，即人民币_____元（大写：_______元整）作为预付款。

b.考察费用：甲方完成实地考察后，乙方应向甲方支付考察费用，该费用为合同总金额的_____%，即人民币_____元（大写：_______元整）。

c.分析报告费用：甲方完成居住性质比较分析报告后，乙方应向甲方支付分析报告费用，该费用为合同总金额的_____%，即人民币_____元（大写：_______元整）。

d.结算款项：合同履行完毕，经双方确认无误后，乙方应向甲方支付剩余的合同金额，即人民币_____元（大写：_______元整）。

3.支付时间

a.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

b.考察费用：甲方完成实地考察后____个工作日内支付。

c.分析报告费用：甲方完成分析报告后____个工作日内支付。

d.结算款项：合同履行完毕，双方确认无误后____个工作日内支付。

4.支付条件

a.甲方在收到乙方支付款项后，应及时履行合同约定的义务。

b.乙方在支付款项前，应确保已收到甲方提供的相应服务或产品。

c.双方应按照约定的支付方式，通过银行转账或双方认可的支付平台进行支付。

5.额外费用

如合同履行过程中产生额外费用，双方应协商确定费用金额，并按照约定的支付方式及时支付。

6.违约责任

若任何一方未按时支付款项，应向对方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任

a.若甲方未按合同约定提供真实、准确的信息，或未在约定时间内完成实地考察，甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿由此给乙方造成的直接损失。

b.若乙方未按合同约定支付款项，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。

c.若因任何一方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，违约方应承担相应的法律责任。

2.违约赔偿

a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

b.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

c.违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付违约金。

3.争议解决

a.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。

d.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响合同履行或损害对方合法权益的行为。

4.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院

本合同签订后，如发生争议，双方应提交至合同签订地的人民法院管辖。

6.争议解决费用

a.若选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。

b.若选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

c.双方在争议解决过程中产生的其他费用，按照法律规定或双方协商确定的方式承担。

附则：

1.生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容已充分沟通并达成一致。

2.有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起____年。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。

3.变更

a.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

4.终止

a.本合同在以下情况下终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正；

v.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。

5.通知

a.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.通知自发送之日起____个工作日后视为送达。

6.不可抗力

本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.其他

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档

甲方提供的居住性质比较需求文档，包括但不限于比较指标、目标、预期成果等。

2.设计方案

甲方和乙方共同制定的设计方案，包括实地考察路线、信息收集方法、分析报告格式等。

3.技术规格

甲方和乙方共同确定的技术规格，包括数据收集工具、分析软件、报告编写标准等。

4.居住环境照片及视频资料

甲方提供的居住环境照片及视频资料，用于乙方进行实地考察时的参考。

5.居住环境相关证件复印件

甲方提供的居住环境相关证件复印件，如房产证、土地使用权证、物业管理证明等。

6.保密协议

甲方和乙方签订的保密协议，确保在合同履行过程中涉及到的敏感信息和商业秘密得到妥善保护。

7.考察报告

甲方在完成实地考察后，编制的居住环境比较考察报告。

8.分析报告

甲方根据考察报告和分析数据，编制的居住性质比较分析报告。

9.双方签字