2025「定制」住宅装修合同范本

2025「定制」住宅装修合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就住宅装修工程事宜达成如下协议，共同遵守执行。第一条工程概况工程名称：甲方位于的住宅装修工程。工程地点：（具体地址）。工程面积：建筑面积为平方米。承包方式：本工程采用（全包/半包/清包）方式施工。工程期限：开工日期：年月日；竣工日期：年月日。工期总计天。质量标准：依照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及相关标准执行，确保工程达到（合格/优良）标准。第二条工程价款工程造价：本工程总造价为人民币元（大写：元整）。包括以下内容：（1）人工费：元；（2）材料费：元；（3）设计费：元；（4）管理费：元；（5）其他费用：元。工程款支付方式：付款分为次进行，具体如下：（1）第一次付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付首期款元；（2）第二次付款：水电工程完工后日内，甲方向乙方支付二期款元；（3）第三次付款：木工工程完工后日内，甲方向乙方支付三期款元；（4）第四次付款：竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付尾款元；（5）质保金：元，待保修期满后无质量问题一次性支付。工程款确认：双方确认工程款支付依据为本合同约定及签证单，任何额外费用需经甲方书面确认后方可计入工程款。第三条施工图纸图纸提供：乙方应于合同签订后日内提供全套施工图纸，包括但不限于平面布置图、立面图、剖面图、电路图、水路图等。图纸数量：提供套图纸，甲方保留一套，乙方保留一套备查。图纸修改：甲方如需修改设计，应书面通知乙方，双方协商一致后签署设计变更协议，相应费用由甲方承担。第四条材料供应甲方供应材料：（1）如下材料由甲方提供：材料名称：；规格型号：；数量：；到货时间：。（2）甲方提供的材料需符合国家环保标准及合同约定质量要求，乙方负责验收。乙方供应材料：（1）如下材料由乙方提供：材料名称：；规格型号：；数量：；品牌：。（2）乙方提供的材料应符合国家质量标准及环保要求，甲方有权进行验收。材料验收：双方对材料的验收应在材料进场后小时内完成。如发现质量问题，应在日内书面通知对方进行更换或补充。第五条施工准备甲方责任：（1）提供施工场地，并确保水、电、气等设施到位；（2）办理装修手续，支付相关费用；（3）提供施工图纸及技术要求。乙方责任：（1）进场前向甲方提供施工队名单及联系方式；（2）编制施工进度计划，并提交甲方确认；（3）办理施工人员出入证，遵守小区管理规定；（4）负责施工场地的安全管理，做好防火、防盗工作。第六条工程质量施工要求：（1）乙方应严格按照施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量；（2）使用材料及设备需符合合同约定及环保标准；（3）隐蔽工程完工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方能进行下一工序施工。质量保证：（1）乙方建立完善的质量保证体系，确保工程达到优良标准；（2）若工程存在质量问题，乙方应无偿返工直至达标；（3）工程验收时发现的质量问题，乙方应在日内修复完毕。安全施工：（1）乙方应遵守国家安全生产规定，确保施工安全；（2）如因施工原因造成人员伤亡或财产损失，乙方承担全部责任。第七条文件和资料甲方提供文件：（1）施工图纸；（2）房屋产权证明；（3）其他相关审批文件。乙方提供文件：（1）施工进度计划；（2）材料清单；（3）施工记录；（4）竣工验收报告。资料留存：乙方应妥善保管施工过程中形成的各类文件资料，并于工程竣工后日内交付甲方，且乙方留档备案。第八条工程验收内部验收：（1）工程达到预定进度时，双方可进行分段验收；（2）验收不合格的，乙方应在日内完成整改。完工验收：（1）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收；（2）验收标准以合同约定及国家相关标准为准；（3）验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。竣工备案：（1）乙方负责将竣工资料报相关部门备案；（2）备案费用由方承担。第九条工程保修保修范围：（1）乙方对施工的全部工程实行保修，范围包括（具体内容）。（2）保修期限：自竣工验收合格之日起年。保修内容：（1）防水工程保修年；（2）水电工程保修年；（3）油漆工程保修年。保修责任：（1）保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场维修；（2）非乙方原因造成的损坏，乙方维修费用由甲方承担；（3）保修期内，乙方应定期回访，及时处理质量问题。第十条违约责任甲方违约责任：（1）未按期支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）未提供施工条件的，工期顺延，造成损失的，甲方承担赔偿责任；（3）擅自改变设计或추加工程项目的，需另行支付相应费用。乙方违约责任：（1）未按期完成工程的，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；（2）施工质量不达标的，负责无偿返工，工期不顺延；（3）造成的损失的，承担相应赔偿责任。第十一条合同的生效与终止合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止：（1）双方履行完毕合同义务后，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后终止。第十二条补充协议补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。签字盖章：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：