《2025租赁合同填写注意事项》

《2025租赁合同填写注意事项》本合同由出租方与承租方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条出租方与承租方信息出租方（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：房屋基本情况：房屋坐落：房屋用途：建筑面积：平方米房屋结构：装修状况：产权归属：出租方确认其对上述房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。如双方均无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付。首期租金：乙方应在本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元。租金账户信息：开户银行：账户名称：账号：租金调整：租赁期间，若因市场行情变化或其他合理因素需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金为保证房屋及附属设施的完整性和乙方按时支付租金，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋交付与使用房屋交付时间：年月日。验收：房屋交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，并签字确认。房屋使用：乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。房屋维修：甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下承担房屋主体结构的维修责任。乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条其他费用租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由方承担。其他约定费用：第七条房屋修缮与装修租赁期间，甲方因房屋修缮需进入房屋的，应提前日书面通知乙方，并协商具体时间。乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先取得甲方书面同意，并签订书面补充协议。装修费用：由乙方承担，租赁期满后归甲方所有，且甲方无需补偿乙方。或：。第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，并保证第三方遵守本合同约定。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；乙方未按约定使用房屋，导致房屋或附属设施严重损坏的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的。解除合同通知：解除合同的一方应在解除事由出现后日内书面通知对方，并要求对方配合办理相关手续。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。租赁期未满，乙方擅自退租的，应支付剩余租期内租金总额的%作为违约金。其他违约情形及责任：第十一条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。不可抗力事件发生时，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。其他约定事项：出租方（甲方）签字：日期：