2025规范房屋租赁合同模板

2025规范房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为，房屋用途为。该房屋现状为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金租金总金额为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但乙方需承担因违约或损坏该房屋及设施而产生的费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应向乙方提供真实、有效的房屋产权证明及证件明。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及各项费用。乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行违法或不合理行为。乙方不得将该房屋转租、转借、擅自改变房屋用途或进行房屋改建。乙方应承担因使用该房屋而产生的合理费用。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供热费、物业费等日常费用。方式费、宽带费等乙方使用的相关费用。甲方应承担以下费用：房屋维修费，因房屋本身结构或甲方提供的设施设备损坏而产生的费用。房屋的供暖、供水、供电等基础设施费用。第七条房屋维护与修缮甲方应定期对该房屋进行检查和修缮，以确保其处于良好的使用状态。如该房屋及其附属设施出现自然损耗或损坏，甲方应负责修复。乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同变更与终止任何一方在租赁期内不得单方面变更或终止合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：