2025购物中心商铺租赁合同

2025购物中心商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的2025购物中心（以下简称“本购物中心”）内的商铺使用权，并愿意将该商铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该商铺，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于本购物中心层号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。租赁商铺的具体位置、面积及其他相关信息以本合同附件《商铺平面图》为准。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回租赁商铺，乙方也不得无故退租。如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第三条租金及押金租金标准：每月人民币元整（大写：）。付款方式：租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付。押金：乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第四条租金支付方式乙方应将租金以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：每次支付租金时，乙方应向甲方提供付款凭证。如因乙方原因导致延迟支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，并确保租赁商铺及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的证照及其他必要手续，相关费用由乙方承担。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁商铺出租给第三方或与第三方合作使用。乙方的权利与义务乙方有权在租赁商铺内进行合法经营活动，并自负盈亏。乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守本合同约定的其他条款。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途或转租、分租给第三方。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、空调使用费等运营费用由乙方承担。本购物中心的公共设施维护费及物业管理费由甲方承担，具体收费标准以双方另行签订的《物业管理服务协议》为准。第七条续租条款合同期满后，如乙方希望继续承租租赁商铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续签合同的租金标准将根据市场行情及实际情况另行协商确定。第八条合同解除如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁商铺无法继续使用或本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任如乙方逾期支付租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失（包括但不限于押金不予退还、租金损失等）。如乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。任何一方违约导致本合同提前终止的，违约方应承担相应的法律责任及经济责任。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署人：日期：年月