2025物业装修大厦合同

2025物业装修大厦合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（物业产权单位）：名称：地址：法定代表人：乙方（装修施工企业）：名称：地址：法定代表人：鉴于甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责物业服务大厦的装修工程事宜达成一致，特订立本合同。第一部分工程概况第一条工程名称、地点、范围及内容1.1工程名称：物业服务大厦装修工程1.2工程地点：1.3工程范围：包括但不限于大厦的公共区域、办公区域及附属设施的装修工程。1.4工程内容：具体包括（应详细列明装修内容，如墙面、地面、天花板的装饰，电气安装，给排水系统改造等）。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，违约金最高不超过合同总价款的%。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家及地方相关标准，具体以标准为准。3.2装修材料及设备的品牌、型号、规格等需符合附件中所列要求。第四条合同价款4.1本合同总价款为人民币元（大写：元整）。4.2以上价款包含设计、施工、材料、设备、人工、管理及税费等全部费用。4.3合同价款的调整：如因设计变更、工程量增减或其他双方协商一致的情形，可对合同价款进行调整，调整部分需经双方书面确认。第二部分甲方责任第五条提供必要条件5.1甲方应在开工前日内向乙方提供完整的装修设计图纸及相关的技术资料。5.2甲方应负责办理装修工程所需的各类报建手续，并承担相关费用。5.3甲方应协调乙方与其他相关部门的关系，确保乙方施工的顺利进行。第六条工程款支付6.1甲方应按照合同约定的进度支付工程款：合同签订后日内支付合同总价款的%作为预付款。工程进度达到%时，支付合同总价款的%。竣工验收合格后日内支付合同总价款的%。余款%作为质保金，待质保期满后日内支付。6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额‰的违约金。6.3如因甲方原因导致工程停工或延期，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失。第七条施工条件7.1甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于供水、供电、道路畅通等。7.2甲方应按照乙方的要求提供施工所需的脚手架、垂直运输设备等。第八条材料设备8.1甲方提供的材料设备需符合设计要求及质量标准，乙方应进行验收。8.2如甲方提供的材料设备不符合要求，乙方有权拒绝使用并要求更换或补充。第三部分乙方责任第九条施工管理9.1乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量和施工安全。9.2乙方应严格按照设计图纸及施工方案进行施工，不得擅自更改设计。9.3乙方应采取有效措施保护施工现场的环境，避免噪音、扬尘等对周边环境的影响。第十条工程质量10.1乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，并接受甲方及相关部门的检查和验收。10.2如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工或修复，直至符合质量要求。第十一条施工安全11.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中不发生安全事故。11.2乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险，相关费用由乙方承担。第十二条验收交接12.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收报告。12.2验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用，并办理交接手续。12.3在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题进行维修或更换。第十三条文档归档13.1乙方应妥善保管施工过程中产生的各类文档，并在工程结束后提交甲方存档。第四部分工程款支付方式第十四条支付方式14.1合同预付款：元，支付方式为。14.2工程进度款：元，支付方式为。14.3竣工验收款：元，支付方式为。14.4质保金：元，支付方式为。14.5逾期支付的违约金比例：‰。第五部分工程质量和验收第十五条质量要求15.1装修工程的质量应符合国家及地方的相关标准，并满足甲方的使用需求。15.2所有材料及设备应符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品。第十六条验收程序16.1主体结构验收：16.2分部验收：16.3竣工验收：第十七条验收标准17.1装修工程应符合设计图纸和施工方案的要求。17.2各分部工程应达到相应的质量标准。17.3环境污染指标应符合相关标准。第十八条验收方式18.1由甲方组织，乙方配合，邀请相关部门及专家进行验收。18.2验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担相关费用。18.3验收通过后，双方签署《竣工验收证书》。第六部分违约责任第十九条合同解除19.1如因乙方原因导致工期延误超过天，甲方有权解除合同。19.2如因甲方原因导致工程停工超过天，乙方有权解除合同。第二十条违约金20.1乙方因工期延误支付违约金：元/天，最高不超过合同总价款的%。20.2乙方因质量问题支付违约金：元/项，最高不超过合同总价款的%。20.3甲方因逾期支付工程款支付违约金：元/天，最高不超过合同总价款的%。第二十一条赔偿责任21.1因乙方原因导致工程损失的，乙方应承担全部赔偿责任。21.2因甲方原因导致工程损失的，甲方应承担全部赔偿责任。21.3因不可抗力导致的损失，双方协商处理。第二十二条争议解决22.1本合同引起的争议，双方应友好协商解决。22.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七部分其他条款第二十三条合同生效23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，送相关部门备案。第二十四条合同变更24.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。24.2变更内容不得损害一方利益，且需符合相关法律法规。第二十五条不可抗力25.1不可抗力指战争、地震、洪水、台风等无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。25.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。25.3受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明。第二十六条保密条款26.1本合同涉及的商业秘密及其他保密信息，双方应严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。26.2本条款在合同解除或终止后继续有效。第八部分合同附件本合同附件包括：装修设计图纸材料设备清单施工进度计划其