《2025年（养鸡场及孵化设施）租赁合同》

《2025年（养鸡场及孵化设施）租赁合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就养鸡场及孵化设施的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区镇村的养鸡场及孵化设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：养鸡场占地面积为平方米，其中鸡舍面积为平方米，饲料储存库面积为平方米；孵化设施包括但不限于孵化器、育雏设备、通风系统等，具体清单见附件一《租赁物明细表》；租赁物的其他附属设施包括（如供水供电系统、道路、围栏等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并且有权将其出租给乙方。租赁物不存在任何权利瑕疵，亦未设置任何形式的抵押或其他担保。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每年人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式为按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1有权按照本合同约定收取租金及相关费用。4.2有义务在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于可正常使用状态。4.3有义务协助乙方办理与养鸡场及孵化设施相关的合法经营手续（如备案、审批等），相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务：4.4有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并开展合法的养殖经营活动。4.5有义务按时支付租金及相关费用，不得擅自改变租赁物用途或转租给第三方。4.6有义务对租赁物进行日常维护和管理，确保设备设施正常运转，防止因乙方原因导致租赁物损坏。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方在使用租赁物过程中应遵守相关法律法规及行业标准，合理使用并妥善保管租赁物。5.2因正常使用造成的设备损耗，由乙方负责维修；如因甲方提供的设备存在质量问题导致损坏，甲方应及时修复或更换。5.3双方确认，重大维修事项（如房屋结构加固、大型设备更新等）应由甲方负责并承担费用，但乙方应提前日书面通知甲方。第六条保险6.1为确保租赁物安全，甲方应在合同签订后日内为其购买财产保险，保险金额不低于人民币元。6.2乙方应自行购买公众责任险及雇主责任险等与经营活动相关的保险，费用由乙方承担。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害或政府政策调整）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常经营，每逾期一日应向乙方支付租金总额的‰作为违约金。8.2如乙方擅自改变租赁物用途、转租或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1经双方协商一致，可提前解除本合同。9.2任何一方在租赁期限内不得单方面解除合同，除非对方严重违约或出现法律规定的情形。9.3合同终止时，乙方应在日内将租赁物恢复原状并返还给甲方。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签名：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签名：