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文档简介

2025二手房买卖定金协议书合同样本本协议书是由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出售方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：（以下称“甲方”）乙方（买受方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：（以下称“乙方”）鉴于甲方是位于省市区街道小区号楼单元号（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就定金支付及房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：省市区街道小区号楼单元号。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋为用途，土地使用权性质为（出让/划拨）。1.4房屋产权证号：。1.5房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他形式的权利限制。第二条定金支付2.1乙方同意向甲方支付房屋定金人民币元整（￥），作为双方履行本协议的保证。2.2乙方应于本协议签订之日起日内，将定金支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：2.3甲方收到定金后，应当向乙方出具收款凭证，并将该房屋的相关权属证书交由乙方保管。第三条房款支付方式3.1房款总额：该房屋的总成交价格为人民币元整（￥）。3.2付款方式：首付款：乙方应于年月日前支付人民币元整（￥）。贷款部分：乙方应于年月日前完成贷款审批手续，并将贷款金额人民币元整（￥）支付至甲方指定账户。尾款：剩余房款人民币元整（￥）应于该房屋过户至乙方名下后日内支付。第四条房产交付4.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将该房屋及相关设施设备交付乙方使用。4.2交付标准：甲方应保证该房屋及相关设施设备处于正常使用状态，不得故意损坏或拆除任何设施。4.3费用结清：甲方应于交付前结清该房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用，并提供相应票据。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方在本协议签订后，拒绝出售该房屋或因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按定金的%向乙方支付违约金。5.2乙方违约：若乙方在本协议签订后，拒绝购买该房屋或因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。5.3双方一致同意，若因不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任，已支付的定金应予以退还。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日见证方（可选）：见证人签字：身份号：签订日期：年月日备

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