2025新款办公室租赁合同模板

2025新款办公室租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：方式：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：方式：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有所有权的办公室出租给乙方，乙方愿意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公室位于市区路号号楼层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。1.2租赁物包括以下配置：。（如：傢具、設備、辦公桌、會議室、網絡設施等）1.3租赁物的权属证明为：。（如：房產證、土地使用權證明等）第二條租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。2.2租赁期届满，乙方如需继续租用，应于租赁期满前日向甲方提出书面申請，双方协商后重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1乙方承租租赁物的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉帳、現金支付等）。甲方指定收款帳戶如下：戶名：銀行名稱：帳號：3.3乙方應於每月日前將租金支付至甲方指定帳戶，逾期支付的，甲方有权收取逾期付款违约金，违约金計算方式為：/月。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用於保障乙方履行本合同義務，租賃期屆滿並結清所有費用後，甲方應將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期內損壞租赁物或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，押金不夠抵扣的，甲方有權要求乙方補足。第五條权利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權收取租金及相关費用，並有權inspections檢查租賃物的使用情況以確保乙方合法使用。5.2甲方負責租賃物的基本維修，包括結構、建築、公共設施等。如發生故障甲方應及時修復。5.3甲方不得隨意漲租，除非市場情況發生重大變化且雙方另行協商。乙方的權利與義務：5.4乙方有權合法使用租賃物，並有義務愛護租賃物，不得擅自改建、扩建或改變其用途。5.5乙方應按时支付租金及相关費用，並負責租賃物的日常保養。5.6乙方不得將租賃物轉租、轉讓或用作其他非法用途。第六條費用與責任6.1物業管理費、水、電、gas、暖氣、網絡等費用由乙方承擔。6.2乙方應按照相關規章制度使用租賃物，不得擾民或從事非法活動。6.3因乙方過失導致事故或損失的，乙方需承擔相應責任。第七條合同的變更與終止7.1本合同的變更需經雙方協商一致並書面簽訂。7.2在租賃期限內，若乙方需提前終止合同，需提前日書面通知甲方，並支付提前退租违约金。具體金額為：。7.3若甲方提前终止合同，需書面通知乙方，並支付相應的违约金。第八條违約責任8.1若乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同並要求乙方支付违约金。8.2若乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。8.3若甲方未能按時提供租賃物或履行維修義務，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4双方同意並同意以下附加條款：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月