2025年城市房屋租赁合同模板下载

2025年城市房屋租赁合同模板下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并经双方平等协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为该房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意承租该房屋并支付租金及相关费用。第二条房屋基本情况2.1房屋座落：2.2建筑面积：平方米2.3房屋用途：（居住/办公等）2.4装修情况：2.5房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法证明文件，以确保该房屋的出租合法性。第三条租赁期限3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2除非双方另有书面约定，租赁期届满后，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金部分的千分之一（‰）。4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金条款5.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同义务的保证。5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。5.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应保证出租房屋的合法性，并确保该房屋及其附属设施处于适用状态。6.2在租赁期间，甲方不得随意进入或干扰乙方的正常生活/经营活动，除非有正当理由（如维修需要）。6.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反合同约定时，应及时通知并要求乙方改正。乙方的权利与义务：6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。6.5乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。6.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用。第七条费用承担7.1租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由方承担。7.2房屋维修费用：如因房屋自然老化或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交他人使用。8.2如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期，并应签订书面转租协议。第九条续租条款9.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。9.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除10.1双方协商一致可随时解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方。10.2如因一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.3下列情形之一出现时，甲方有权解除合同：a)乙方拖欠租金超过日；b)乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；c)乙方利用房屋进行非法活动。10.4如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务均构成违约，应向对方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。11.2如因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。11.3甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日向对方支付违约金。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各