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文档简介

2025年租赁合同的效力本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3甲方收取租金后，需向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租赁保证金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金。第五条费用承担5.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。5.2租赁物的维修及维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条房屋修缮与改造6.1甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务。6.2乙方若需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2违反本条款的，甲方有权解除合同，且不予退还保证金，由此产生的损失由乙方承担。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行书面修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或其他费用超过日；b.乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；c.乙方利用租赁物进行非法活动。8.3下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供租赁物或维修服务，严重影响乙方使用；b.租赁物存在重大安全隐患且无法及时整改。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向对方支付违约金人民币元（大写：）。9.2因违约行为导致对方产生额外损失的，违约方需赔偿全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月

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