2025非住宅用地使用权合同

2025非住宅用地使用权合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得非住宅用地使用权，并拟将该用地使用权有偿出让给乙方，乙方同意受让该用地使用权，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方出让给乙方的非住宅用地使用权位于，具体位置详见附件《地块平面图》。该地块的总面积为平方米，規劃用途为。1.2该非住宅用地使用权的出让年限为年，自合同签订之日起计算。1.3该非住宅用地使用权的出让价款为元（大写：元整）。第二条交付与验收2.1甲方应于年月日前将出让土地交付给乙方，交付时双方应签署《交付验收单》。2.2甲方交付的地块应符合下列条件：（1）土地无权利瑕疵；（2）土地无抵押、质押或其他限制性权利；（3）土地面积与规划用途相符；（4）。2.3乙方对交付的地块进行验收，若发现不符之处，应在交付之日起个工作日内书面通知甲方，甲方应于接到通知后个工作日内予以整改。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按合同约定的时间、地点、方式交付土地；（2）协助乙方办理非住宅用地使用权的过户登记手续；（3）保证出让土地的合法性及权属的完整性；（4）。3.2乙方的权利与义务：（1）按合同约定支付出让价款；（2）按规划用途使用出让土地；（3）不得擅自改变土地用途；（4）不得擅自转让、抵押或出租土地使用权；（5）。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按出让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的出让价款并赔偿乙方遭受的损失。4.2若乙方未按合同约定支付出让价款，每逾期一日，应按未支付出让价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的出让价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。4.3若乙方擅自改变土地用途或进行转让、抵押、出租等行为，甲方有权解除合同，收回土地使用权，乙方已支付的出让价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方可协商延期履行、部分履行或全部免除履行责任，但应立即书面通知对方。第六条不可抗力6.1本合同所称之不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6.2因不可抗力造成合同履行困难的，双方应通过友好协商解决。第七条保密条款7.1合同双方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第十条合同附件10.1《地块平面图》；10.2《宗地界址图》；10.3其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙