商铺租赁三方协议范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁三方协议范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺租赁用途：______商铺租赁期限：______乙方租赁商铺用于______。2.租赁费用商铺月租金为______元，租金按月支付。乙方应在每月______日前支付当月租金。二、租赁条件与权利义务1.租赁条件乙方应具备合法的经营资质，并承诺在租赁期间遵守相关法律法规。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方负责商铺的日常维护和公共区域的清洁工作。2.权利义务甲方有权对商铺进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期限内正常经营，并享有商铺的收益。乙方应按时支付租金，并承担商铺的水电费等日常费用。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月______日前支付当月租金。甲方应在每季度______日前向乙方提供详细的租金收据。2.交租方式乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。若甲方未按时提供租赁的商铺，应向乙方支付______的违约金。若任何一方违反协议，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。2.争议解决双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁服务。义务：向乙方提供符合租赁协议要求的商铺，并保证商铺的安全和正常使用。维护商铺的公共设施，确保其处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用商铺进行约定的商业活动。有权在租赁期满后，根据协议规定续租或退租。义务：遵守租赁协议的所有条款，合理使用商铺。保持商铺的清洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方负责租赁期间的商铺日常维护和保养。甲方负责商铺的公共区域维护，包括但不限于公共设施的维修和清洁。2.管理责任乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。甲方负责商铺的安全管理，确保商铺及其周边环境的安全。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，乙方应根据租赁协议的约定选择续租、退租或终止租赁关系。2.租赁期满后的清理租赁期满或终止租赁关系后，乙方应负责清理商铺，并将商铺恢复至原状。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议提供商铺或违反协议的其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。如甲方未能保证商铺的安全和正常使用，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁协议支付租金或违反协议的其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。如乙方损坏商铺或未按照协议规定进行维护，应承担修复费用或相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：___