二零二五版建筑工程合同管理的主要工作

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二零二五版建筑工程合同管理的主要工作甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、主要管理工作描述1.管理职责甲方负责整个建筑工程项目的管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。乙方负责按照甲方要求提供工程所需材料，并保证材料质量符合相关标准。2.工程材料管理乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足建筑工程的设计要求，包括但不限于安全性能、环保标准、耐久性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、工程数量与价格1.工程数量甲方预计工程数量如下：土建工程：数量为______（单位）。安装工程（如有）：数量为______（单位）。实际工程数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.工程单价与总价土建工程的单价为______元/（单位），安装工程（如有）的单价为______元/（单位）。本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际工程数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、主要工作职责与责任1.甲方职责与责任职责：负责监督和管理建筑工程的施工过程，确保工程按计划进行。负责组织工程验收，确保工程质量和安全符合相关标准。责任：对于因甲方原因导致的工程延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。对于因甲方决策失误导致的工程缺陷，应负责修复或更换，并承担相关费用。2.乙方职责与责任职责：负责按照甲方要求完成工程的施工任务。负责保证施工质量，确保工程符合设计要求和国家标准。责任：对于因乙方施工不当导致的工程问题，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。对于因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、质量控制与安全管理1.质量控制乙方应建立严格的质量控制体系，确保施工过程中每一道工序都符合质量标准。甲方有权对施工过程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。2.安全管理乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。甲方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。七、工程进度与变更管理1.工程进度乙方应根据合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方汇报。甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应尽力配合。2.工程变更如因设计变更、工程量增减或其他原因需要变更工程，双方应协商一致后，签订书面变更协议。变更后的工程量、工期和费用将根据实际情况重新约定。八、争议解决与合同解除1.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可以解除合同。九、合同修改与终止1.修改本合同的任何修改需经双方书面协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或终止合同等。十一、争议处理1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密义务1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与期限1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.期限本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方