购买房屋居间合同范文二零二五年

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购买房屋居间合同范文二零二五年甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定购房要求（如学区、配套设施等）。2.房屋价格乙方提供的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。二、居间服务内容1.甲方委托乙方提供房屋购买居间服务，包括但不限于房源信息收集、价格谈判、合同签订等。2.乙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲方完成购房手续。三、服务费用1.居间服务费用为房屋总价的______%，即______元。2.甲方应在房屋过户前支付全部居间服务费用。四、合同期限与违约责任1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商相关事宜。义务：在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便完成购房手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。协助甲方完成购房手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。六、房屋信息核实与调查1.核实方式甲方在签订合同前，应自行或委托乙方对房屋信息进行核实和调查。乙方应协助甲方获取必要的房屋信息，如产权证明、户口信息等。2.调查标准调查标准以国家相关法律法规、房屋交易市场规则以及甲方特定购房要求为准。如调查结果与房屋信息不符，乙方应协助甲方解除合同或要求赔偿损失。七、付款方式与期限1.服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。2.房款支付甲方应在签订购房合同后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，即房屋总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在房屋过户登记后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即房屋总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的服务费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，应退还已收取的服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方协助甲方完成的购房手续存在错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_