个人房东装修合同样本

个人房东装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

二、装修事项

1.承租方在租赁期间，有权对房屋进行装修，但需征得出租方同意。

2.装修方案及费用由承租方负责，装修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构。

4.装修完成后，承租方应将房屋恢复至租赁前的原状，不得擅自改变房屋结构。

5.装修期间，承租方应保证房屋安全，如因装修造成他人损害，由承租方承担相应责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：__________。

3.逾期支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

五、房屋维修责任

1.租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责。

2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。

3.房屋维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他与本合同有关的文件。

出租方（签字或盖章）：__________

承租方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“装修方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给承租方使用，并由装修方负责房屋的装修工作。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

二、装修事项

1.装修方根据出租方提供的房屋装修要求，负责完成房屋的装修工作。

2.装修方案由装修方制定，经出租方同意后实施。

3.装修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由装修方承担。

4.装修过程中，装修方应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构。

5.装修完成后，装修方应将房屋恢复至出租方要求的标准。

三、出租方权益

1.出租方有权监督装修方的工作进度和质量，确保装修工作符合约定要求。

2.出租方有权要求装修方在装修过程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

3.出租方有权对装修方的工作提出改进意见，装修方应予以采纳。

4.出租方有权在装修过程中随时查看施工现场，确保装修工作符合约定要求。

四、承租方权益

1.承租方有权要求装修方按照约定时间完成装修工作。

2.承租方有权要求装修方在装修过程中采取必要措施，保障房屋结构安全。

3.承租方有权对装修方的工作提出改进意见，装修方应予以采纳。

五、装修方责任

1.装修方应按照约定时间完成装修工作，不得延期。

2.装修方应确保装修质量，如因装修质量问题造成房屋损坏，装修方应负责修复或赔偿。

3.装修方应承担因装修过程中发生的意外事故责任。

4.装修方应遵守相关法律法规，不得进行违法装修活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因装修方违约导致合同解除的，装修方应向出租方支付违约金，违约金为装修费用总额的__________%。

3.因承租方违约导致合同解除的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.装修方案及效果图。

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋装修质量，减少出租方在装修过程中的风险和成本，同时提高装修效率。通过引入专业的装修方，可以为出租方提供更专业、更可靠的服务，保障出租方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保房屋装修质量，保障自身权益，同时为承租方提供一个良好的居住环境。通过加强对装修方的监督和管理，甲方可以更好地控制装修进度和质量，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“装修监理方”）：

鉴于承租方计划租赁位于__________的房屋一套，并计划进行装修以符合个人居住需求，出租方同意出租该房屋，同时丁方作为专业监理方参与装修过程。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋现状：__________。

二、装修事项

1.承租方负责房屋的装修工作，并有权选择装修方（以下简称“装修方”）。

2.装修方案由承租方制定，经出租方同意后，由装修方具体实施。

3.装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.装修过程中，装修监理方将对装修过程进行全程监理，确保装修质量符合约定标准。

三、承租方权益

1.承租方有权要求装修监理方对装修方的工作进行严格监督，确保装修质量。

2.承租方有权在装修过程中对装修方案进行调整，以符合个人居住需求。

3.承租方有权要求装修监理方提供专业的装修建议和解决方案。

4.承租方有权在装修完成后对房屋进行验收，对不符合要求的部分要求整改。

四、装修方责任

1.装修方应按照约定的装修方案和标准进行施工，确保装修质量。

2.装修方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。

3.装修方应按时完成装修工作，并配合承租方的验收。

4.装修方应保证装修材料的质量，如有质量问题，应立即更换或修复。

五、装修监理方责任

1.装修监理方应按照合同约定对装修过程进行全程监理，确保装修质量。

2.装修监理方应定期向承租方报告装修进度和质量情况。

3.装修监理方应协助承租方解决装修过程中遇到的问题。

4.装修监理方应保证监理工作的独立性和客观性。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因装修方或装修监理方违约导致合同解除的，违约方应向承租方支付违约金，违约金为装修费用总额的__________%。

3.因出租方违约导致合同解除的，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.装修方案及效果图。

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保装修质量符合个人需求，同时保障自己的权益。通过选择装修监理方，乙方能够对装修过程进行有效监督